Immonet-Nr.: 44924413

Anbieter-Objekt-ID: AFRVT35_22VKH56-1938659

Bestlage Hölderlinplatz! Stilvolle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

Wohnung mieten in Stuttgart

Hölderlinstr. 64
70193  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,450.00 €
Miete inkl. NK
1,900.00 €
Nebenkosten
450.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,350.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
97 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1912
Verfügbar ab
01.08.2021
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 3
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Gäste-WC
Von hohen Decken über einen wunderschönen Deckenstuck bis zum Fischgrätparkett bietet die teilmöblierte 97 m² große Wohnung wesentliche Elemente, die den Charme einer klassischen Altbauwohnung widerspiegeln. Die zuletzt in 2019 modernisierte Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, einen Wohn-/Essbereich, eine Küche inklusive Abstellkammer und Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein separates WC. Die beiden Schlafzimmer sind mit Fischgrätparkett ausgestattet. Zudem verfügt der Wohn-/Essbereich über einen Erker und wurde mit einem klassischen Mosaikparkett versehen. Die Küche wurde 2019 mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet mit einer integrierten Abstellkammer ausreichend Platz zum Kochen. Von dort gelangen Sie auf den nach Nord-West ausgerichteten Balkon, auf dem es sich im Sommer angenehm verweilen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet. Ein separates WC ist vorhanden. Eingangsbereich, Küche und die sanitären Bereiche verfügen über einen Fliesenboden. Zusätzlich steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1914 erbauten denkmalgeschützten Gebäudes, welches sich in zentraler Lage am beliebten Hölderlinplatz befindet.

Umgeben von einem jungen, kreativen Publikum, kleinen Geschäften, Boutiquen und einer vielseitigen Gastronomie hat der Standort von allem etwas zu bieten. Quasi gleich um die Ecke finden Sie hier alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie gemütliche Kneipen und Restaurants. In ca. 20 Min. Fußweg ist die Königstraße zu erreichen - eine der längsten und schönsten Fußgängerzonen Europas. Die Haltestellen der Buslinie 40 sowie der U-Bahnlinie U4 liegen nur wenige Schritte entfernt. Vom Fuße des Killesbergs aus erreichen Sie in Kürze das Naherholungsgebiet Kräherwald. Hier wird Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Joggingpfad, Reit- und Tennisanlagen, Wanderwege, u.v.m.) geboten.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 44924413

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