Immonet-Nr.: 44924210

Anbieter-Objekt-ID: KBSW21081-2360288

Einfamilienhaus in begehrter Lage

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

12527  Berlin
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Kaufpreis
849,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
204 m²
Grundstücksfläche ca.
1,170 m²
Baujahr
1997
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
162.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: GAS

- Gepflegter großer Garten
- Brunnen
- 2 Garagen
- 1 Stellplatz
- 2 elektrische Markisen
- Voll unterkellert
- Einbauküche
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Elektrisches Gartentor
- große Terrasse (ca. 40 m²) mit Süd-Ost-Ausrichtung

Das hochwertige Einfamilienhaus ist idyllisch gelegen im Berliner Bezirk Schmöckwitz. Das im Jahr 1998 massiv errichtete und voll unterkellerte Haus steht auf einem ca. 1.170 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 204 m² (inkl. anteiliger Terrasse und einem 37,10 m² großen Souterrainraum im Kellergeschoss), die sich auf 5 Zimmer und auf zwei Geschosse verteilen. Hinter dem elektrisch gesteuertes Tor stehen zwei PKW-Garagen zur Verfügung. Ebenso befindet sich ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Sie betreten das Haus durch einen überdachten Eingang und befinden sich in der großzügigen Diele. In den offen gestalteten Wohn-und Essbereich gelangen Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche, welche jeweils vom Flur abgehen.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Arbeits-/Schlafzimmer, eine Ankleidezimmer, das Gäste-WC mit Fenster sowie das Masterbad mit einer Dusche und einer Badewanne sowie mit einer Fußbodenheizung. Über den Essbereich am Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 40 m² große, nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Stunden am Feuer im Winter.


Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich das große Galeriezimmer und der große Dachboden (zur Zeit als Stauraum genutzt) befinden. Im Kellergeschoss befinden sich neben einem geräumigen Flur, einem grossen Vorratsraum, dem Heizungsraum, einem Abstellraum und einem Hausarbeitsraum auch ein Duschbad sowie ein tagesbelichteter Hobbyraum ( 37,10 m² ), den man vielseitig einsetzen kann.

Das Haus wird über eine ca. 10 Jahre alte Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster sind 2-fach verglast.

Schmöckwitz ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick mit ca 4.442 Einwohnern. Das ehemalige Fischerdorf ist heutzutage - bedingt durch seine Wasserlage - ein beliebtes Naherholungsziel. Auch die nahen Zeltplätze am Krossinsee und am Zeuthener See ziehen viele Touristen an. Weitere Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind: Langer See (Dahme), Seddinsee, Zeuthener See, Krumme Lake, Seddinwall, Schmöckwitzer Brücke, Yachthaven Schmöckwitz, etc.. Schmöckwitz befindet sich ganz im Südosten Berlins und ist ringsherum von Wasser und Wald umgeben.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Sven Rhein unter der Mobilfunknummer 0172 - 321 08 31 zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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Stichworte:
Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 4.10, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.72, Distanz zum Gymnasium: 2.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.14, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.30, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46

Immonet-Nr.: 44924210

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Sven Rhein

Zehlendorfer Str. 21

14513 Teltow

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