Immonet-Nr.: 44924151

Anbieter-Objekt-ID: 5955-108596

Erdgeschoss-Wohnung mit großzügigem Garten in Rahlstedt

Erdgeschosswohnung mieten in Hamburg

22143  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,015.00 €
Miete inkl. NK
1,105.00 €
Nebenkosten
90.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,045.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
84 m²
Baujahr
1905
Verfügbar ab
16.08.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
315 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1905
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Haustiere
  • Keller

Primärenergieträger: Erdgas leicht

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgelegt. Flur, Bad und Küche haben einen hellen Fliesenbelag. Sämtliche Wände sind weiß gestrichen. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist hell gefliest und mit weißen Objekten ausgestattet. Die moderne Küche ist in bordeaux-rot gehalten und verfügt über einen E-Backofen, ein Ceranfeld und eine Kühl-/Gefrierkombination. Eine Schrankwand im Flur dient als Garderobe und bietet viel Platz zur Aufbewahrung. Im Keller gibt es weiteren Stauraum und die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1905. Eine Terrasse führt in den großzügigen Garten, der ausschließlich durch die Mieter der Erdgeschoßwohnung genutzt und gepflegt wird. Eine Garage kann für € 60,-/Monat angemietet werden.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.015,00 EUR

Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Für Naturliebhaber und Freizeitsportler liegen in der näheren Umgebung das Rahlstedter Gehölz sowie das Naturschutzgebiet Höltigbaum. Eine gute Anbindung an den Fernverkehr bietet die Autobahn A1, die in ca. 15 Autominuten erreicht wird. Für die Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten in ca. 500 m Entfernung, ebenso das Rahlstedt Center. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt. Die nächste Bahnstation befindet sich in ca. 1 km Entfernung.

Baujahr: 1905
Energiekennwert: 315 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Die Miete erhöht sich alle 2 Jahre um 2 %.
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Heizkosten, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.

Ihr Team von Bayer Immobilien

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 44924151

Anbieter-Objekt-ID: 5955-108596

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH

Frahmredder 1b

22393 Hamburg

Ihr Anbieter

Diplom-Kaufmann H.-P. Bayer GmbH

Florian Bayer

Frahmredder 1b

22393 Hamburg

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.