Immonet-Nr.: 44924031

Anbieter-Objekt-ID: 2595-2745035

Hoher Wohnkomfort am Dichterviertel

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

60320  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
1,550.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,950.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
90 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
87 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Gas

// Einbauküche
// Parkettboden
// Fliesen in Küche u. Bad
// Tageslichtbad mit Dusche u. Rainshower
// Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer
// Ost-Balkon
// West-Terrasse
// Tiefgaragenstellplatz (+ EUR 100,00)
// Keller

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer top gepflegten Eigentumswohnanlage in Frankfurt-Dornbusch, am Rande des Dichterviertels. Der begrünte Innenhof bietet ein schönes Entree mit kleinem Springbrunnen. Mit ca. 90 m² Wohnfläche wurde bei dieser 3-Zimmer-Wohnung bewusst auf Großzügigkeit Wert gelegt. Ebenso auf Helligkeit. Die Räume verfügen alle über Tageslicht und sind von der einladenden Diele sternenförmig erreichbar. Die Flügeltür mit Glaseinsatz zum Wohnzimmer gibt dem Ganzen einen besonderen Charme. Die zeitlose und moderne Ausstattung findet sich im Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Rainshower wieder, sowie im offenen Küchenbereich mit Einbauten. Der Parkettboden im Eingangsbereich, Wohn- und Schlafzimmer vervollständigt die hochwertige Ausstattung.
Die Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung ist nicht die einzige Möglichkeit frische Luft zu genießen, denn die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Ost-Balkon. So können alle Sonnenanbeter den ganzen Tag über Sonne tanken.
Ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich für 100,-EUR im Monat angemietet werden und rundet das äußerst attraktive Angebot ab.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegtem Haus in der Raimundstraße, fußläufig zur U-Bahn Haltestelle Fritz-Tarnow Straße oder Dornbusch. Von dort fahren 4 U-Bahn-Linien in ca. 7 Minuten an die Hauptwache.
Die Wohnlage bietet die perfekte Balance zwischen Innenstadt und Leben im Grünen. Mit nur rund 4 Kilometer Entfernung zur Innenstadt und den unzähligen Grünanlagen zugleich, zählt der Dornbusch mit den angrenzen Stadtteilen Eschersheim und Nordend nicht ohne Grund zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts. Hier vermissen Sie nichts, was nicht fußläufig erreichbar ist. Neben Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants fahren die U-Bahnen 1, 2,3 und 8 sowie Busse in rund 7 Minuten ins quirlige Zentrum. Der Niddapark, die zweitgrößte Grünfläche Frankfurts, bietet reichlich Erholungsflächen zum Joggen oder Spazierengehen und mit dem Grüngürtel-Radrundweg ist auch das Angebot für Radfahrer groß. Die Autobahnanschlüsse A66 und A661 bieten schnelle Anbindungen in alle Richtungen, zum Beispiel an den Flughafen Rhein-Main.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge, wenn nicht anders angegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eingezeichnete

WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 10 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht

Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.

Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.

Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 - 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 44924031

Anbieter-Objekt-ID: 2595-2745035

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Ihr Ansprechpartner

Markus Wagner

Kurhessenstraße 66

60431 Frankfurt am Main

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