Immonet-Nr.: 44923905

Anbieter-Objekt-ID: AFVQT35_22SZG56-1938659

Penthouse mit großer Dachterrasse im 3. Obergeschoss und Hobbyraum im Untergeschoss, Sendling

Penthouse mieten in München

Kürnbergstrasse 35b
81369  München
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Miete zzgl. NK
1,770.00 €
Miete inkl. NK
2,008.00 €
Nebenkosten
238.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,340.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
82 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung

Einzug: frühestens zum 01.09.2021
Eine Einbauküche wurde bei Einzug von uns eingebaut und kann
gegen eine Ablöse i.H.v. EUR 1500 übernommen werden.
Wir ziehen um und suchen ab sofort einen passenden
Nachmieter, für diese sehr helle und ruhig gelegene 2-Zimmer
Wohnung, welche zusammen mit einem großen Hobbyraum
vermietet wird.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
1 Großzügiger Ess-/Wohn-/Küchenbereich
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Badewanne und WC
1 separates Gäste WC
1 Kellerabteil
1 Hobbyraum
1 Großzügige Nord/Ost/West Terrasse
Ein Garagenstellplatz mit bequemer Zufahrt über eine Rampe,
sowie einem barrierefreien Zugang zu den Treppenhäusern kann
dazu gemietet werden.
Ein Radabteil steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur
Verfügung
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden
ausgestattet. Die bodentiefen Fenster (hochwertiger Kunststoff
und 3-fach Isolierverglasung) sorgen für viel Licht den ganzen
Tag und unterstreichen den Loftcharakter der Wohneinheit. An
allen Fenstern, ausgenommen Eingang, sind elektrische
Rollläden angebracht.
Die sehr große Terrasse rundet das einmalige Wohngefühl in
sehr ruhiger Innenhoflage ab und ladet zum Sonnenbaden und
zum Essen im Freien ein.
Die Bauqualität und Ausstattung der Wohneinheit ist gehoben.
In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung nur im
Hobbyraum einen Plattenheizkörper. Im Badezimmer ist ein
Handtuchwärmer angebracht.
Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmnetz der Stadt München.

1km vom Sendlinger Harras (10 Gehminuten)
2 km zur Isar (10 Minuten mit dem Rad)
20 Minuten in die Innenstadt mit U6 oder S7 vom Harras
20 Autominuten zum Starnbergersee
Das unmittelbare Umfeld (200m) bietet eine hervorragende
Infrastruktur mit Geschäften wie EDEKA, NETTO, ROSSMANN, der
Stadtsparkasse und zahlreichen Cafés, Restaurants und
Biergärten.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 44923905

Anbieter-Objekt-ID: AFVQT35_22SZG56-1938659

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