Immonet-Nr.: 44923194

Anbieter-Objekt-ID: 13948-994068

attraktive 2-Zimmerwohnung im Glockenbachviertel - sanierter Altbau aus der Gründerzeit

Dachgeschosswohnung mieten in München

80469  München
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Miete zzgl. NK
1,360.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
68.2 m²
Verfügbar ab
01.07.2021
Endenergieverbrauch
105.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: 1

Das Haus wurde in der Gründerzeit, Ende des 19. Jahrhunderts, erbaut und liegt mitten im Glockenbachviertel, eines der besten Lagen Münchens.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 13 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, die typisch für die Bauzeit als Nahversorgungsläden genutzt wurden. 

Das Haus ist ingesamt sehr gepflegt und wird ständig instand gehalten.

 

Die Wohnung ist mit Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Diele und mit  Fliesenböden in Bad und Küche ausgestattet. 

Das Bad hat ein Fenster und hat eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Deckenhöhe hat Altbauniveau. 

Es ist einfache Einbauküche mit Geräten vorhanden.

 

Die Wohngeldvorauszahlung entspricht der Betriebskostenvorauszahlung, in der die Heizkostenvorauszahlung inkludiert ist.

Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.

Direkt im Glockenbachviertel, eines der Münchner Szenevierteln, befindet sich die zu vermietende Wohnung. Ab den 1990er Jahren hat sich das Viertel zu einem der beliebtesten Wohngegenden Münchens entwickelt. Zahlreiche Kneipen und Restaurents laden zum gemütlichen Verweilen ein. Ebenso haben sich zahlreiche Galerien und kleine Kunsthandwerksläden hier angesiedelt.

Die Umgebungsbebauung besteht aus Mehrfamillienhäusern, ein Supermarkt ist gegenüber. 

Der öffentliche Nahverkehr ist in der Frauenhoferstrasse mit der Straßenbahn und U-Bahn  (U1,U2 27 N27 131) vorhanden. Die Nähe zur Isar, Läden, Apotheke, Ärzten und Schulen / Kindergarten ist selbstverständlich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Geschlecht egal

Immonet-Nr.: 44923194

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