Immonet-Nr.: 44922616

Anbieter-Objekt-ID: 84-0452880001-177005

Schöner Wohnen im Eltingviertel: Wir modernisieren für Sie!

Erdgeschosswohnung mieten in Essen

Zwinglistr. 7a
45141  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
600.80 €
Miete inkl. NK
776.80 €
Nebenkosten
131.00 €
Heizkosten
45.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,201.60 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
64.12 m²
Baujahr
1949
Verfügbar ab
03.08.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
135 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1949
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Holzdielen; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Fernwärme; Einbauküche; EG-Wohnung; Bodengleiche Dusche; Balkon; Bad mit Fenster;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Hier wartet die frisch energetisch modernisierte 2 Zimmer Altbau - Wohnung mit 64 m2 in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus, welches ebenfalls umfangreich modernisiert und den neuen Wohnwünschen angepasst wurde auf Sie! So kommt viel Licht durch die 2 Flügeltüren in die Räumlichkeiten, welche gleichzeitig den Zugang zu dem neu installierten Balkon bieten. Hier lässt sich die Sonne nach getaner Arbeit mit einem Glas Wein genießen. Die großzügige Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden mit der Familie oder Freunden ein. Das ebenfalls geräumige Badezimmer mit Tageslicht und bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung ist zu Ihrem Erstbezug auf dem neusten Stand und stilvoll hergerichtet. Hier befindet sich auch ein Platz für Ihre Waschmaschine. Zusätzlich bieten die neuen Fenster eine angenehme Aussicht auf den ruhigen Innenhof des Hauses. Die Wohnung wird bezugsfertig für Sie hergerichtet.

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 44922616

Anbieter-Objekt-ID: 84-0452880001-177005

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