Immonet-Nr.: 44922480

Anbieter-Objekt-ID: A3490-540410

+++ teilmöbliert, hochwertig, individuell & zentrumsnah - DG-Maisonette-Galerie - Süd-Balkon - TL-Bad - inkl. EBK & T...

Wohnung mieten in Stuttgart

Möhringer Straße 159
70199  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,550.00 €
Miete inkl. NK
1,815.00 €
Mietpreis/ m²
15.00 €
Nebenkosten
265.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,650.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
89.5 m²
Baujahr
2006
Verfügbar ab
01.10.2021
Endenergieverbrauch
81 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2006
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Fernwärme

Diese teilmöblierte, individuelle und hochwertig ausgestattete 2 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Galerie-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss.

Die Wohnung ist nach Norden und nach Süden ausgerichtet. Das Badezimmer sowie die Küche befinden sich auf der Nordseite. Der Wohnbereich, die Ankleide sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet.

Die Wohnung ist offen gestaltet. Der Flur-, Wohn-, Küchenbereich sowie die Galerie mit Studio sind offen. Der Essbereich ist zur Küche mit einer Glas-Schiebetür sowie zur Ankleid mit einem Schrank getrennt.

Das Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Dusche, einem WC, einem Waschmaschinen-Anschluss, einem Waschbecken mit Unterschrank sowie einem Spiegel.

Die offene Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Kochinsel, allen Elektrogeräten sowie einen Abzug nach außen.

Die Böden sind mit Räuchereiche-Parkett ausgestattet.

Die Wände sind mit Glattstrich verputzt.

Folgende Möbel können, zur kostenlosen Nutzung, in der Wohnung verbleiben: Schwedenofen-Attrappe, Belichtung, Sofa, Esszimmer, Ankleideschrank.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Diese teilmöblierte, individuelle und hochwertig ausgestattete 2 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Galerie-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte mit 10 Wohneinheiten.

Das Haus wurde 2006, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.

Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentral-Fußbodenheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabelanschluss (ist bereits in den Nebenkosten enthalten), Aufzug und Tiefgarage.

In der Nebenkosten-Angabe sind enthalten: Nebenkosten an den Vermieter iHv. 150 EUR, geschätzte Heizkosten iHv. 85 EUR sowie geschätzte Wasserkosten iHv. 30 EUR. Heiz- und Wasserkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen.

Im Haus gibt es einen Hausmeister- und Kehrwochenservice.

Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 81 kWh/(m²*a).

Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 2 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 40 EUR.

Die Wohnung befindet sich nahe "Bihlplatz" zwischen Marienhospital und Südheimer Platz.

Schnelle Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B14.

Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.

In die Stuttgarter Innenstadt sind es ca. 5 Minuten.

1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine Einzelperson oder ein Paar, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.

2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.

3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.

4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.

5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.

6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.

8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.

9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.

Immonet-Nr.: 44922480

Anbieter-Objekt-ID: A3490-540410

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