Immonet-Nr.: 44922406

Anbieter-Objekt-ID: 3052113-1390118

Großzügige Maisonettewohnung (3 Zimmer ) mit Klimaanlage und großer Dachterrasse in Osterath

Maisonette mieten in Meerbusch

40670  Meerbusch
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Miete zzgl. NK
1,450.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
150 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1912
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
138 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Etage: 1

Primärenergieträger: Öl

Das 1912 erbaute Zweifamilienhaus wird zur Zeit im 1.OG vollständig saniert und umgebaut und wird mit folgenden Ausstattungsmerkmalen neu hergerichtet:

- neue hochwertige Laminat- und Fliesenböden
- neue Bäder mit neuen Fliesenspiegel und Sanitärobjekten
- neu verputzte und gestrichene Wände
- neue Doppelisolierglasfenster- und Türen
- neue Elektro- und Wasserleitungen
- neue Klimaanlage
- Dachterrasse mit neuem Fliesenbelag


Alles in allem; eine helle und klimatisierte Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse, die keine Wünsche offen lässt.

Die Fertigstellung der Wohnung ist für Juni 2021 geplant.

Die großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Meerbusch- Osterath.

Die 150 m² große Wohlfühloase eignet sich insbesondere für Paare und Familien, die das ländliche und naturverbundene Leben bevorzugen.

Das 1912 erbaute Wohnhaus befindet sich im 1.OG geradewegs im Umbau und wird zur Zeit vollständig saniert.

Die dadurch neu entstandene Maisonette-Wohnung mit separaten Eingang bietet Ihnen einen großzügigen offenen Wohnbereich, eine große Küche mit direktem Austritt auf die Dachterrasse, ein Schlafzimmer, sowie auf der unteren Ebene das Elternbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste- WC.

Über den offen gestalteten Treppen- und Flurbereich gelangen Sie über eine Treppe in dem neu ausgebautem Dachboden, der sich bestens als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet.

Die neu eingebaute Klimaanlage sorgt auch in den wärmeren Jahreszeiten für ein angenehmes Wohn- und Raumklima.

Da die Baumaßnahmen zur Zeit noch andauern, können wir Ihnen im Moment noch kein Fotomaterial der Wohnung zur Verfügung stellen.

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in Osterath, dem zweitgrößtem Stadtteil von Meerbusch.

Osterath ist mit einer umfassenden Infrastruktur ausgestattet;
neben diversen Busverbindungen, verbindet Sie die U- Bahn und der Bahnhof direkt und bequem mit den angrenzenden Stadtteilen und Nachbarstädten.
Insbesondere die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse verbinden Sie schnell und in wenigen Minuten mit der Landeshauptstadt Düsseldorf, Neuss und Krefeld.

Im näheren Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs mit zwei Discountern sowie Restaurants, Cafés, Kindergarten und Schulen.

Auf Grund seiner "grünen Lage" bietet Osterath optimale Voraussetzungen um mit Ihrer Familie ausgedehnte Ausflüge, Fahrradtouren, Wanderungen und Spaziergänge zu unternehmen.
Diverse Sportvereine vervollständigen eine attraktive und vielseitige Freizeitgestaltung.

SAT-TV
DSL-fähig

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 138kWh, Öl, Bj. 1912

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 44922406

Anbieter-Objekt-ID: 3052113-1390118

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