Immonet-Nr.: 44920233

Anbieter-Objekt-ID: LJ086-1993000

*MIT BAUVORBESCHEID* Erstklassige Eventhalle inkl. Hotel mit Tiefgarage, Büros und Gastronomie

Wohngrundstück kaufen in Dietzenbach

63128  Dietzenbach
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Kaufpreis
2,300,000.00 €
Courtage für Käufer
5% zzgl. 16% MwSt.
Grundstücksfläche ca.
7,106 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Ein rechtskräftiger Bauvorbescheid liegt vor.

Erstklassige Mehrzweckhalle geplant mit Bauvorbescheid, auch als Hochzeitsaal nutzbar inkl. Hotel mit Tiefgarage, Büros, Läden und Gastronomie.

Das vielseitig nutzbare Projekt liegt gut angebunden im Stadtkreis Offenbach am Main, in einem Gewerbegebiet mit fantastischem Blick auf idyllische Felder.

Die Planung des Hochzeitssaals bzw. Mehrzweckhalle mit bis zu 1400 m² ist teilbar bis zu vier Einheiten mit ca. 350 m² je Einheit oder zweimal 700 m² je Einheit. In diesen Bereichen ist eine flexible Nutzung im Sinne eines Mehrzweckraumes bzw. einer Eventhalle (mit flexiblen Wänden) konzipiert worden bzw. vorgesehen, welche für Weiterbildungsveranstaltungen, Seminare, Schulungen und Feierlichkeiten aller Art genutzt werden kann.

Das Hotel ist mit insgesamt 122 Zimmern, eigener Lobby mit Zugang zu den Läden, sowie Gastronomiebereichen geplant. Die zweigeschossige Mehrzweckhalle ist über eine große Eingangshalle (Foyer) erschlossen, mit den dazugehörigen Nasszelle und weiteren Nebennutzflächen ausgestattet. Die Nutzung der Veranstaltungsräume ist für private wie auch öffentliche Veranstaltungen in Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung der Stadt Dietzenbach gedacht.
Das Bestandsobjekt mit Halle kann auch statt eines Neubaus durch einen Nutzungsänderungsantrag zu einer Mehrzweckhalle mit Gastronomie und Hotel umgebaut werden. Dies ist jedoch aktuell nicht neu geplant worden

Bilder und Informationen zum Bestandsobjekt können im Exposé eingesehen werden.

Hier können wir Ihnen mit unserem kooperierenden Planungsbüro Beratungsgespräche anbieten und auch ggf. für Sie Planungsleitungen bis zur Erteilung einer Baugenehmigung übernehmen.

Dietzenbach die Kreisstadt Offenbachs zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden aus. Sowohl der Frankfurter Flughafen als auch die Frankfurter Innenstadt sind in ca. 20 Min. mit dem öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie mit dem Auto zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind nur 5 Min Fußweg entfernt.

Dieser ist gültig bis 11.10.2028.

Sonstiges

Maklercourtage:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5 % zzgl. 16% MwSt vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Schlussbemerkung:

Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, sodass wir keinerlei Gewähr übernehmen können.

Stichworte:
GRZ: 1,23, GFZ: 1,16

Immonet-Nr.: 44920233

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Ihr Ansprechpartner

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Dachbergstraße 90

65812 Bad Soden am Taunus

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