Immonet-Nr.: 44915784

Anbieter-Objekt-ID: 2880-63493

Köln-Merheim - RENOVIERTE, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 BÄDERN und 2 BALKONEN !!!

Etagenwohnung mieten in Köln

Arnikaweg 22
51109  Köln
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Miete zzgl. NK
1,460.00 €
Nebenkosten
340.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
25.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,380.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
125 m²
Baujahr
2006
Verfügbar ab
01.09.2021
Endenergieverbrauch
69 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2006
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
o Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
o Fenster: Isolierverglast in weißen Kunststoff-Rahmen
o Haupt-Bad mit Wanne UND Duschtasse, WC und Waschbecken
o 2. Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
o Bodenbeläge: Weiße Fliesen in den Bädern, Terracotta-Fliesen in der Küche, Laminatboden in der restlichen Wohnung
o Abstellraum
o Waschmaschinenanschluss im Keller (Waschküche)
o Kabelanschluss: Multikabel von NETCOLOGNE mit TV (Internet u.Telefon = eigener Vertrag!)
o Gegensprechanlage
o Aufzug
o Kellerraum
o Außenstellplatz: 25EUR mtl. (wird mit angemietet)

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Diele, Bad mit Wanne UND Dusche, 2. Bad mit Dusche und 2 Balkonen liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilenhauses mit Aufzug, welches vollunterkellert, mit Satteldach, erstellt und in 2005/2006 kernsaniert und ab dem 2. Obergeschoss völlig neu erstellt wurde.

Die Fassade ist als Wärmedämmverbundsystem erstellt worden. In jeder Wohnung sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz wird für 25EUR mtl. mit angemietet.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Etwa 8 Kilometer östlich der Kölner Innenstadt liegt, eingebettet in eine grüne Umgebung, der Kölner Vorort Merheim. Für die Anwohner ist die Merheimer Heide vor allem im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel, das mit Wiesen und Sportplätzen sowie einem ausgedehnten Wegenetz zu Outdoor-Aktivitäten animiert.

Die Geschäfte an der Olpener Straße bieten alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf. Eine Stadtbahnlinie verbindet Merheim mit der Kölner Innenstadt. Mit dem Bus sind die umliegenden Stadtteile zu erreichen. Die direkte Zufahrt auf die A4 erfolgt über das Autobahnkreuz Köln-Merheim. Die am Ort vorhandenen Kindergärten und Schulen sowie die optimale Verkehrsanbindung machen Merheim zu einem beliebten Wohnort für Familien.

- Bezugstermin: ca. 01.09.2021/16.09.2021 / Übergabe: Renoviert (Renovierung startet in Kürze)
- Die Kaution kann auch als Bankbürgschaft eingereicht werden!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unser Team gerne unter (0221) 9977421 zur Verfügung.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12

Immonet-Nr.: 44915784

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Ihr Ansprechpartner

Volker Heinen

Salierring 32

50677 Köln

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