Immonet-Nr.: 44914318

Anbieter-Objekt-ID: 6774-2353796

Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Garten - auch als Kapitalanlage mgl.

Doppelhaushälfte kaufen in Diera-Zehren

01665  Diera-Zehren
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Kaufpreis
379,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
8,760.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
1,209 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
  • Kabelanschluss
Tolle Ausstattungshighlights erwarten Sie:

- moderne Innenausstattung
- Vollbad mit Wohlfühlwanne
- Gäste-WC
- Rollos
- Fußbodenheizung
- 2 Stellplätze
- großer Garten
- Effektive Heizungsanlage für geringe Nebenkosten

Überzeugen Sie sich selbst!

Großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück....

Die Doppelhaushälfte aus den 1960er Jahren wurde 2008 komplett kernsaniert und seitdem stets gepflegt. Energiekosteneffizient dank der Umrüstung im Zuge der Sanierung der Heizungsanlage zu einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Pufferspeicher und Warmwasseraufbereitung. Ebenfalls günstige Unterhaltskosten bescheren eine hochwertige und effektive Dämmung des Gebäudes. Aktuell ist die DHH zu 880 Euro Kalt vermietet. Die Immobilie kann also sowohl zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage erworben werden.

Das Gebäude ist nicht unterkellert, die gesamte Wohnfläche von 145qm verteilen sich eindrucksvoll auf drei Vollgeschosse, im Souterrain gibt es noch einen schönen Hobbyraum, der von vorne ebenerdig zu erreichen ist. Die Ausstattung ist zeitgemäß und modern. Vor dem Haus gibt es straßenseitig ein Carport und einen Außenstellplatz. Das Grundstück mit Hanglage bietet einen herrlichen Blick auf das Wäldchen am Hang.

Preisinformation:
2 Carportplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR

Willkommen in Nieschütz!

Der Ortsteil gehört zu Diera-Zehren und befindet sich ost-elbisch, ca. 15 km von Meißen entfernt. In idyllischer Hanglage befindet sich die Immobilie in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Seitenstraße am Wald. Der Ort verfügt über eine Anbindung an den ÖPNV und ist über die S 88 oder mit tollem Elbblick über die Elbtalstraße schnell erreicht.

Stichworte:
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 44914318

Anbieter-Objekt-ID: 6774-2353796

Ihr Ansprechpartner

Ronja Lippert

Schandauer Straße 57

01277 Dresden

Ihr Anbieter

ICC Immobiliengruppe GmbH

René Heinze

Schandauer Straße 57

01277 Dresden

IPA Standard Partner

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