Immonet-Nr.: 44914007

Anbieter-Objekt-ID: 1.923.9-vkovd-481170

2-Zimmer in Linden-Nord

Etagenwohnung mieten in Hannover

Ungerstr. 31
30451  Hannover
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Miete zzgl. NK
406.95 €
Nebenkosten
115.00 €
Heizkosten
90.05 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,056.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
59.67 m²
Baujahr
1932
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
124 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1932
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 4
  • Wohnberechtigungsschein

Primärenergieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben. Im "Mietpreis" sind 54,90 € Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Wasserkosten i.H.v. 40,00 € sind mit in die Betriebskostenvorauszahlung einkalkuliert.

Für die Wohnung wird ein gültiger B-Schein (WBS) benötigt.

Objektreferenz: 1.923.9

Belegrecht LHH

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Linden-Nord, westlich der Innenstadt. Das ehemalige Arbeiterviertel ist heute sehr bunt durchmischt und studentisch geprägt. Besonders lebhaft ist der Bereich rund um die Limmerstraße mit vielen kleinen Cafés und Läden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind genauso fußläufig erreichbar wie zahlreiche Grünflächen rund um die Ihme. Immer in Sichtweite sind dabei die Kesselhäuser des Heizkraftwerkes von den Stadtwerken Hannover, welche auch die drei warmen Brüder genannt werden und als Wahrzeichen des Stadtteils gelten. Im Stadtteil liegen zudem mehrere Grundschulen, wie z. B. die Grundschule Salzmannstraße oder die Eichendorffschule. Eine Kinderbetreuung ist darüber hinaus unter anderem durch die Kindergruppe Lindener Früchtchen e.V. oder die Krabbelgruppe Die Rotzfrechen gewährleistet.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 44914007

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Ihr Ansprechpartner

Dustin Jung

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

Ihr Anbieter

hanova WOHNEN GmbH

Volker Hiete

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