Immonet-Nr.: 44907712

Anbieter-Objekt-ID: 15242#GfcRgZ-135858

Exlusive Wohnung auf 2 Etagen in Bestlage

Apartment mieten in Düsseldorf

40547  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
4,420.00 €
Miete inkl. NK
5,020.00 €
Nebenkosten
600.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
160.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
13,260.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
220 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
58 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Hauseigener Tiefgarage, Fußbodenheizung, bodentiefe Fensteranlagen, Echtholz-Parkett, Natursteinbäder mit Wannenbad und bodengleichen Duschen , Küche mit Vollausstattung, Wirtschaftsraum in der Wohnung.

Das exklusive Wohnobjekt verfügt über 5 Parteien die über ein gemeinsames, hoch repräsentatives Treppenhaus verbunden sind. Es gibt eine gemeinsame Tiefgarage mit 12 Stellplätzen und einen gemeinsamen Aufzug. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, ungestört von Durchgangsverkehr.

- Haus-im-Haus Wohnsituation
- elegantes, repräsentatives Foyer
- Treppenhaus aus hell-beigem Naturstein
- Klingelanlage mit Kameraüberwachung
- Personenaufzug
- Wohnungseingang auf jeder Ebene
- Fußboden der Wohnung aus Eichenparkett
- Raumhöhe im Erdgeschoss 2.85 m
- große Balkon und Terrassenflächen
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Waschtische aus Naturstein
- bodengleiche Duschen
- separater Ankleideraum
- Bus-System vorgerüstet
- Alarmanlage vorgerüstet
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftraum in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- hauseigene Tiefgarage, 2 Stellplätze möglich

Direkt am Deich, mit Blick über die Rheinauen, erstreckt sich dieses Wohnobjekt über zwei Etagen, mit eigenem Garten, großen Terrassen und drei Meter tiefem Balkon. Das Wohnhaus verfügt über eine eigene Tiefgarage von der aus man über das lichtdurchflutete Treppenhaus direkt in die Wohnung gelangt. Ausgestattet mit zwei Schlafzimmern und zwei Naturstein -Bädern, einer offenen Küche und einem 50 qm großen Wohnraum, bietet diese Wohnung einen Rückzugsort mitten im Grünen und dabei doch nur 5 Minuten von der Innenstadt entfernt.

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 160,00 EUR

Das Haus liegt im Lotharviertel am Ende einer durchfahrtbeschränkten Straße, direkt am Deich. Das beliebte Lörricker Freibad ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind nahe gelegen und kinderfreundlich mit dem Rad zu erreichen.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 44907712

Anbieter-Objekt-ID: 15242#GfcRgZ-135858

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Ihr Ansprechpartner

Beata Deussen

Bittweg 121

40225 Düsseldorf

Ihr Anbieter

Deussen Immobilien GmbH

Christian Deussen

Bittweg 121

40225 Düsseldorf

IPA Platin Partner

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