Immonet-Nr.: 44905496

Anbieter-Objekt-ID: AFTXH32_22MMR55-2157483

großzügiger Familientraum nähe Englischer Garten

Sonstiges Haus kaufen in München

80939  München
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Kaufpreis
3,690,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
30,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 %
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
290 m²
Grundstücksfläche ca.
390 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2022
Befeuerungsart
Pellets
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
Die Wahlmöglichkeiten hochwertiger Boden- und Wandbeläge umfasst eine gut aufeinander abgestimmte Palette mit Farbtönen von kühl bis warm, edle mattierte Oberflächen von zeitloser Schönheit und unterschiedlichen Formaten. Lassen Sie sich von einer perfekten architektonischen Synthese überraschen!

Mit dem Gefühl, sich u.a. für eine zukunftsweisende Heiztechnik wie einer ETA Pelletheizung entschieden zu haben, steigern Sie folglich nicht nur nachhaltig den Wert Ihres Objektes, sondern können auch in Zukunft steigenden Energiepreisen gelassener entgegensehen.

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Diese bietet Ihnen additiv zur Bau- & Maßnahmenbeschreibung einen detaillierten Einblick, wie viel Qualität und Leistung in unserem Bauvorhaben bereits grundlegend beinhaltet ist. Optional ist es darüber hinaus möglich, eigene und individuelle Wünsche bei der Ausstattung mit zu berücksichtigen. Für weitere zusätzliche Sonderwünsche kann es notwendig sein, eine gesonderte Mehr- oder Minderpreisliste mit individuellen Angaben zu vereinbaren.

Ein Neubau wie man es sich nur wünschen kann!
- moderne Architektur
- hochwertiges Materialkonzept
- schöner idyllischer Privatgarten
- 2 Garagenplätze

Ein individuell gestalteter Grundriss mit höchstem Augenmerk auf die Bedürfnisse der Familie sowie eine hochwertige Ausstattung sichern Ihre Wohn- und Lebensqualität.

Es erwarten Sie 7 ansprechende und helle Wohnräume.

Nach Wunsch können ein zusätzlicher Hobbyraum, eine Gästewohnung sowie ein Wellness- und Entspannungsbereich Ihre Traumimmobilie vervollständigen.
Das Objekt ist auch als 2-Familienhaus realisierbar.

Absolut zentral am Rande der Stadt gelegen, entsteht im derzeit wohl begehrtesten Stadtteil Münchens, in Schwabing / Freimann, ein imposantes modernes Domizil.
Das Objekt zeichnet sich durch seine Toplage in diesem begehrten Stadtteil aus.

Vor der Türe haben Sie unweit den berühmten Englischen Garten und die Isarauen.
Eine ideale Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Kitas sowie Schulen, unter anderem auch St. Georges School München, machen den Standort zusätzlich sehr lebenswert.

Durch die optimale Lage haben Sie in Zukunft mehr Zeit für sich und Ihre Familie.

Für Erholung, Spaziergänge, Radfahren und vielfältige sportliche Betätigungen an der frischen Luft haben Sie hier optimale Möglichkeiten.

Planungsleistung:
Da wir die Meinung vertreten, ein Architektenhaus sollte sich von üblichen Hausprojekten abheben, legen wir größten Wert auf eine detaillierte und individuell abgestimmte Ausführungsplanung.

Immonet-Nr.: 44905496

Anbieter-Objekt-ID: AFTXH32_22MMR55-2157483

Ihr Ansprechpartner

Frank Bunnemann

Lochhamer Schlag 12

82166 Gräfelfing

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Certa Immobilien GmbH

Frank Bunnemann

Lochhamer Schlag 12

82166 Gräfelfing

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