Immonet-Nr.: 44897593

Anbieter-Objekt-ID: A9MU33Q_22ZQF55-2169131

Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten

Doppelhaushälfte Zwangsversteigerung in München

81549  München
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Kaufpreis
920,000.00 €
Verkehrswert
920,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
144 m²
Grundstücksfläche ca.
225 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Garage

Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um eine ansprechende Doppelhaushälfte mit Satteldach, Dachgauben, Kelleraußentreppe, Terrasse, Garten und separater Garage.
Die Räumlichkeiten sind generell gut, teilweise offen geschnitten, die überwiegend weiße Innenausstattung, samt Einbauküche, stammt aus dem Baujahr und entspricht weitgehend den heutigen Ansprüchen. Nachträglich wurde die Treppe zum Erdgeschoss in Trockenbauweise verschlossen (rückbaubar) und eine Außentreppe zum Kellergeschoss mit einem separaten Eingang errichtet. Die Fenster des Hobbyraums sind angeböscht und somit natürlich belichtet, ein Kellerraum wurde als Küche ausgebaut. Im Dachgeschoss ist ein Duschbad vorbereitet.
Der Garten, ein Eckgrundstück, ist angelegt mit Ziersträuchern, Pflanzen und Rasen. Eingefriedet ist das Grundstück straßenseitig durch einen weißen Kunststoffzaun zwischen Massivpfeilern auf Mauersockel und gartenseitig mit Holzsichtschutzelementen.
Das separate Garagengrundstück (ca. 33 m²), mit gepflasterter Zufahrt, liegt
25 Meter entfernt. Dort befindet sich eine Einzelgarage mit Kipptor.
Das Gebäude ist generell in einem dem Baualter entsprechenden durchschnittlichen Zustand. Dem Baujahr entsprechend sind am Gesamtobjekt, auch durch altersbedingte Abnutzung, Renovierungsarbeiten erforderlich.
Modernisierungen wurden vorgenommen; unter anderem 2012 Errichtung Kelleraußentreppe und separater Kellereingang, 2019 Malerarbeiten im Innenbereich, Fassadenanstrich und Gartenarbeiten.
Highlights und Besonderheiten dieses Objektes sind ein Vordach mit Eingangspodest, Dachgauben, eine Kelleraußentreppe mit Edelstahlgeländer, eine Terrasse, teilweise Fußbodenheizung, eine weiß/schwarze Einbauküche, ein weißer Kaminofen, etc.

Die Räumlichkeiten teilen sich nach Planunterlagen wie folgt auf:

Kellergeschoss:
separater Zugang, Flur (mit verschlossener Treppe EG), Anschluß-/Waschraum, Duschbad, Kellerraum (als Küche ausgebaut), Hobbyraum

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Treppe OG (Treppe KG verschlossen), offene Küche, offener Ess-/Wohnbereich mit Zugang Terrasse/Garten

Obergeschoss:
Treppe EG/DG, Flur, Badezimmer, 3 Kinderzimmer

Dachgeschoss:
Treppe OG, Flur, Heizraum, 1 Zimmer (vorbereitetes Duschbad), Schlafzimmer

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre aller Beteiligten in diesem Inserat keine Anschriften oder Fotos veröffentlichen.

Nach Erhalt Ihrer Kontaktanfrage setzen wir uns sehr gerne mit Ihnen in Verbindung.

Obergiesing-Fasangarten ist der Stadtbezirk 17 der bayerischen Landeshauptstadt München.

ZVG / Info-Paket / Vorkauf:
Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Weitere Detailinfos erhalten Sie über unser Info-Paket zur Zwangsversteigerung für 76,90 € (inklusive 19 % Mehrwertsteuer).

Dieses ausführliche Info-Paket beinhaltet für Sie:

- Allgemeine Informationen und Erklärungen zum Thema Zwangsversteigerung
- aktuelle Marktpreiseinschätzung
- Förderübersicht für das ZVG-Objekt
- Berechnungsgrundlage (amtl. Exposé/Gutachten)
- Termin/Ablaufplan für die ZVG
- falls gewünscht ein Finanzierungsangebot

Mit unserem umfassenden Info-Paket sind Sie bestens für die Zwangsversteigerung vorbereitet und müssen nicht die sogenannte Katze im Sack kaufen, bzw. ersteigern.

Fordern Sie noch heute das Info-Paket an!

Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit, das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben. Hierbei fallen dann 2,00 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis als Honorar für den Käufer an.

Senden Sie uns für mehr Informationen gerne eine Anfrage über das Kontaktformular!

Immonet-Nr.: 44897593

Anbieter-Objekt-ID: A9MU33Q_22ZQF55-2169131

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