Immonet-Nr.: 44897543

Anbieter-Objekt-ID: AV-4-2544914

*ALBERT VILLEN* Exklusive Neubau-Wohnungen mit Gartenstück in Wiesbaden-Biebrich

Erdgeschosswohnung kaufen in Wiesbaden

65203  Wiesbaden
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Kaufpreis
665,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
119 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
18.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Strom

Moderne Eigentumswohnungen in Wiesbaden-Biebrich,Albert-Schweitzer-Allee 5-13

Der Mensch braucht Stunden, wo er sich sammelt und in sich hineinlebt - Albert Schweizer
Schon der Name steht für wahre Werte. Engagement für die Schöpfung, Empathie für die Menschen, Intelligenz bei der Umsetzung: Albert-Villen - Wohnen mit Charakter.

Highlights des Bauvorhabens:

- Glasfaser und Kabelanschluss für Medienunterhaltung vorhanden
- KfW-55 Effizienzhaus Standard mit Energieeffizienzklasse A+ (hierdurch entsteht die Möglichkeit einer Förderung durch die KfW in Form eines Tilgungszuschusses)
- Innovatives Wärmekonzept (Einsparung von CO2 und der bevorstehenden Steuerbelastung für den Eigentümer/Vermieter)
- Wohnungen im EG mit Gartengrundstück und Terrasse
- Alle Wohnungen sind stufenlos mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar
- Video-Gegensprechanlage
- Malervlies als Wandbelag
- 3-Fach Verglasung
- Alurollläden + Lamellenjalousien mit elektrischem Antrieb
- und vieles mehr

Zuhause in der Landeshauptstadt bietet Biebrich Erholung, Genuss und Entspannung in attraktiver Nähe zu Rhein und Schloss. Freistehende Mehrfamilienhäuser beherbergen individuelle Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, von 31 bis 132 m², voller Qualität und Verlässlichkeit. Großzügige Fenster und Terrassenflächen bieten einen ungehinderten Ausblick in den parkähnlichen Garten. Mit dem Aufzug ist jede Wohnung von der komfortablen Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar. Auf neuestem Energiestandard sorgt ein intelligentes Wärmeversorgungskonzept in Kooperation mit der ESWE für nachhaltige Behaglichkeit.
Albert Villen vereinen stilvolles Wohnen, zeitlose Schönheit mit einer harmonischen Ausstattung - eine echte Wertanlage.

Unsere exklusiven Wohnungen befinden sich in Wiesbaden-Biebrich nahe Schlosspark gelegen und zum Rhein mit seiner schönen Uferpromenade sind es nur wenige Gehminuten.

Weitere Informationen:
Bauen Sie gemeinsam mit Ihrem Partner, der GSW, mit über 70 Jahren Erfahrung im Bereich Bau und der Vermarktung von Immobilien.

Für weitere exklusive Informationen besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage: www.albert-villen.de

Besichtigungstermine:
Unser Beratungscontainer ist jeden Samstag von 10-12 Uhr und jeden Mittwoch von 16-18 Uhr besetzt. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von den Albert Villen überzeugen!

Wenn Sie uns eine Anfrage senden, versorgen wir Sie gerne mit weiteren Informationen!

Gerne können Sie auch vorab einen individuellen Termin vereinbaren mit:

Herrn Adrian Stern: 069 - 15 44 - 445
oder
Herrn Benjamin Hietel: 069 - 15 44 - 158

Immonet-Nr.: 44897543

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Ihr Ansprechpartner

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Blumenstr. 14-16

60318 Frankfurt

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Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH

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