Immonet-Nr.: 44867771

Anbieter-Objekt-ID: 14503-6-2809037

Sadeler 27 - Haus 6

Reihenmittelhaus kaufen in München

Sadelerstraße 27
80638  München
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Kaufpreis
2,230,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
39,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
149.4 m²
Grundstücksfläche ca.
109 m²
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
nicht nötig
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
AUSSTATTUNG

EINZIGARTIGE ELEGANZ

Die ehemals getrennten Bereiche Kochen, Essen und Wohnen verbinden sich in Ihrem zeitgemäßen Zuhause zu einem großzügigen Ganzen: Ein offener, freundlicher wie auch repräsentativer Raum, zur idealen Gestaltung eines gemeinsamen Miteinanders. Sowohl beim Kochen, als auch am großen Esstisch ist man zwischen Freunden und Familie in bester Gesellschaft.

Fenster, Türen, Böden oder Bäder - unabhängig von der Größe des Hauses, sind wesentliche Bestandteile Ihrer individuellen Einrichtung. Vor diesem Hintergrund legt die HWN-Group bereits bei der Ausstattung eines Hauses außerordentlichen Wert auf eine zeitlose Eleganz, wie auch überdurchschnittliche Qualität renommierter Markenprodukte. So erwartet Sie beispielsweise in den Wellnessoasen Ihres Hauses italienisches Flair und GESSI-Armaturen. Ihr Zuhause ist das, was wir gemeinsam daraus schaffen.



GRUNDLEGEND HOCHWERTIG

Bodentiefe Holz-Alu-Fenster, wohnlich wie auch langlebig.
Fußbodenheizung und Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen.
Badezimmer mit GESSI-Armaturen, hochwertigem Feinsteinzeug sowie bodengleichen Duschen.
Masterbäder mit freistehenden Wannen aus AQUADESIGN STONE.
Grundbeleuchtung mit hochwertigen Einbauspots.
Großzügige Privatgärten und Terrassen.

Das Reihenmittelhaus in der Sadelerstrasse ist in Richtung Westen ausgerichtet und schafft durch sein klassisches Satteldach und schräglaufende Fassadenflächen einen exklusiven Wohnraum für Familien.

Im Hinblick auf die ikonische Architektur wurden bauliche Details in den Vordergrund gerückt. Hell akzentuierte Fassaden, große Fenster und ein überdachter Eingangsbereich sorgen dafür, dass sich das Haus ideal in die Nymphenburg einprägt.

Die Lage der Sadelerstrasse bietet Geschäfte, Restaurants, Freizeitangebote oder Ärzte in direkter Umgebung. Die Wohnansprüche und Bedürfnisse von Familie werden somit erfüllt.

Die kluge Konzeption wie auch das architektonische Design der Grundrisse überzeugt durch großflächige Terrassen, weiträumige Gärten und einen Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Haus.

Die bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung sowie bodengleiche Duschen und GESSI-Armaturen in den Bädern generieren eine einzigartige Wohnarchitektur. Zeitlose Eleganz, ein zeitgenössisches Design und eine überdurchschnittliche Markenqualität von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgen für eine exquisite Ausstattung des Heims.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

LAGE

NOBEL. NAH. NYMPHENBURG.

Die charmante Isarmetropole begeistert seit Jahrzehnten Menschen aus aller Welt: Schönheit, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Glorie - München schützt und erhält seine Wahrzeichen und Besonderheiten in jeglicher Epoche.

Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder Jahreszeit versprühen die Ufer der Nymphenburger Kanäle, weitläufige Grünanlagen sowie idyllische Seen eine einzigartige Atmosphäre zum täglichen Vergnügen an der frischen Luft.



Seien Sie anspruchsvoll: Sie dürfen es sich leisten. In der bedeutungsvollen Umgebung der Sadelerstraße befinden sich Restaurants, Geschäfte, Freizeitangebote, Ärzte und vieles mehr nur wenige Schritte entfernt.

8 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus

Real geteiltes Grundstück

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Keller
Privatgärten
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Barrierefrei
Ladestation für Elektrofahrzeuge
2 Badezimmer
Feinsteinzeugfliesen



Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 183,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 50,73 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 38, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 9, Distanz zum Bus: 16

Immonet-Nr.: 44867771

Anbieter-Objekt-ID: 14503-6-2809037

Ihr Ansprechpartner

Julia Pieper

Friedrich-Herschel-Str. 3

81679 München

Ihr Anbieter

HWN REAL GMBH

Markus Neun

Friedrich-Herschel-Str. 3

81679 München

IPA Standard Partner

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