Immonet-Nr.: 44867749

Anbieter-Objekt-ID: 14503-3-2809037

Sadeler 27 - Haus 3

Reihenmittelhaus kaufen in München

Sadelerstraße 27
80638  München
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
2,230,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
39,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
150.2 m²
Grundstücksfläche ca.
111 m²
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
nicht nötig
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
AUSSTATTUNG

EINZIGARTIGE ELEGANZ

Die ehemals getrennten Bereiche Kochen, Essen und Wohnen verbinden sich in Ihrem zeitgemäßen Zuhause zu einem großzügigen Ganzen: Ein offener, freundlicher wie auch repräsentativer Raum, zur idealen Gestaltung eines gemeinsamen Miteinanders. Sowohl beim Kochen, als auch am großen Esstisch ist man zwischen Freunden und Familie in bester Gesellschaft.

Fenster, Türen, Böden oder Bäder - unabhängig von der Größe des Hauses, sind wesentliche Bestandteile Ihrer individuellen Einrichtung. Vor diesem Hintergrund legt die HWN-Group bereits bei der Ausstattung eines Hauses außerordentlichen Wert auf eine zeitlose Eleganz, wie auch überdurchschnittliche Qualität renommierter Markenprodukte. So erwartet Sie beispielsweise in den Wellnessoasen Ihres Hauses italienisches Flair und GESSI-Armaturen. Ihr Zuhause ist das, was wir gemeinsam daraus schaffen.



GRUNDLEGEND HOCHWERTIG

Bodentiefe Holz-Alu-Fenster, wohnlich wie auch langlebig.
Fußbodenheizung und Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen.
Badezimmer mit GESSI-Armaturen, hochwertigem Feinsteinzeug sowie bodengleichen Duschen.
Masterbäder mit freistehenden Wannen aus AQUADESIGN STONE.
Grundbeleuchtung mit hochwertigen Einbauspots.
Großzügige Privatgärten und Terrassen.

Exklusiver Wohnraum für Familien. Das klassische Satteldach und schräglaufende Fassadenflächen zeichnen das nach Westen gerichtete Reihenmittelhaus in der Sadelerstrasse aus.
Bauliche Details in ikonischer Architektur finden hier ihr Zuhause. Großflächige Fenster, hell akzentuierte Fassaden und ein überdachter Eingangsbereich sorgen für die perfekte Einbettung des Reihenhauses in die Umgebung Nymphenburgs.

Alle Wohnansprüche einer Familie werden erfüllt. Denn Restaurants, Geschäfte, Freizeitangebote, Ärzte und vieles mehr finden Sie in der Nähe der Sadelerstrasse.

Der Grundriss des Hauses besticht durch ein architektonisches Design und ein durchdachtes Konzept. Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang, ein weiträumiger Garten sowie eine großflächige Terrasse sorgen für ein gemütliches Wohnen.

Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster oder qualitative Markenmaterialien - im ganzen Haus herrscht eine einzigartige Wohnarchitektur. Das zeitlose Design, die zeitgenössisches Eleganz wie auch eine überdurchschnittliche Qualität sorgen für die exquisit Wohnausstattung.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

LAGE

NOBEL. NAH. NYMPHENBURG.

Die charmante Isarmetropole begeistert seit Jahrzehnten Menschen aus aller Welt: Schönheit, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Glorie - München schützt und erhält seine Wahrzeichen und Besonderheiten in jeglicher Epoche.

Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder Jahreszeit versprühen die Ufer der Nymphenburger Kanäle, weitläufige Grünanlagen sowie idyllische Seen eine einzigartige Atmosphäre zum täglichen Vergnügen an der frischen Luft.



Seien Sie anspruchsvoll: Sie dürfen es sich leisten. In der bedeutungsvollen Umgebung der Sadelerstraße befinden sich Restaurants, Geschäfte, Freizeitangebote, Ärzte und vieles mehr nur wenige Schritte entfernt.

8 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus

Real geteiltes Grundstück

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Keller
Privatgärten
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Barrierefrei
Ladestation für Elektrofahrzeuge
2 Badezimmer



Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 184,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 51,91 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 38, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 9, Distanz zum Bus: 16

Immonet-Nr.: 44867749

Anbieter-Objekt-ID: 14503-3-2809037

Ihr Ansprechpartner

Julia Pieper

Friedrich-Herschel-Str. 3

81679 München

Ihr Anbieter

HWN REAL GMBH

Markus Neun

Friedrich-Herschel-Str. 3

81679 München

IPA Standard Partner

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