Immonet-Nr.: 44855061

Anbieter-Objekt-ID: 1977-77-092 VK-1070639

Perfekte Kapitalanlage! 1-Zimmerwohnung mit Stellplatz in Naunhof zu verkaufen!

Etagenwohnung kaufen in Naunhof

04683  Naunhof
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Kaufpreis
60,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
2,952.00 €
Hausgeld pro Monat
123.06 €
Courtage für Käufer
3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
35.45 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
95.33 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Vermietet

Primärenergieträger: GAS

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich im zugehörigen Kellerabteil.

Die Wohnung wird derzeit für 335 € (inkl. Nebenkosten) im Monat vermietet.
Der zur Wohnung mit verkaufte Stellplatz ist zur Zeit für 11 € im Monat vermietet.

Hausgeld: 123,06 €

umlagefähig: 81,06 €
nicht umlagefähig: 33,74 €
Rücklage Gebäude: 8,26 €

Das 1996 errichtete Gebäude befindet sich in einer grünen Wohnlage. Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug. Außerdem gibt es einen zum Objekt zugehörige Tiefgarage sowie einen Fahrradabstellplatz, welcher sich im Innenhof befindet.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.952,00 EUR

Das Objekt liegt in einer guten und zentralen Wohnlage in Naunhof. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren liegt unweit der Wohnanlage das Naherholungsgebiet "Naunhofer Seen".

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Sollten Sie weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anmerkung: Alle Daten, Bilder und Informationen zum Objekt, dem Miet- bzw. Kaufpreis sowie zur Größe des Objektes beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 44855061

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Wehlener Str. 46

01279 Dresden

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