Immonet-Nr.: 44852215

Anbieter-Objekt-ID: 753 (1/753)-1687323

VERKAUFT!!!!1 FH mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Bauernhaus kaufen in St. Wendel

66606  St. Wendel
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Preis
auf Anfrage
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
112 m²
Grundstücksfläche ca.
721 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
195 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz, Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Öl

Technische Daten/Ausstattung
Energieausweis: vorhanden
Haus : einseitig
Heizung: 2002, Öl Zentral, Ölpumpe 2018 erneuert
Kamin: 2016 ,Kaminofen 6KW, (Holz/u. Kohlebriketts)
Fenster: 1983, Kunststoff Doppelverglasung
Dach: Satteldach 1990, Dachboden gedämmt
Elektrik: ständig aufgerüstet, kein FI Schalter
Bad: EG: Dusche und Wanne, Fenster, sollte erneuert werden
Küche: Einbauküche inkludiert
Böden: Fliesen, Laminat, Dielen

Aufteilung
Erdgeschoss ca. 56 m²:
1Flur,1 Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Kellerräume, 1Garage
Obergeschoss ca. 56m²:
1Flur,Abstellkammer,1 Küche mit Essbereich,1 großes Wohnzimmer, 1 Elternschlafzimmer (Durchgangs Zimmer) ,2 Kinderzimmer
Dachgeschoss ca 40 qm, ausbaufähig
Außenbereich , Garten , Gartenhaus , Garage mit Zugang zum großen Schuppen (Werkstatt)


Gemütliches 1 Familienhaus mit sonnigem Garten!!
Diese interessante Immobilie bietet einer Familie mit 1-2 Kinder ein gemütliches Zuhause.
Der Mittelpunkt im Obergeschoss zeigt sich im freundlichen Wohnbereich der mit einem Kaminofen ausgestattet ist und nicht nur im Winter für Behaglichkeit sorgt.
Von der geräumigen Küche gelangen Sie in den Garten, die viel Platz für Kinder und zum Toben und Relaxen bietet. Ein Gartenhaus befindet sich ebenfalls im Außenbereich der in Hanglage liegt. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über 3 Schlafzimmern (davon zwei Durchgangszimmern). Nach letzten Renovierungsarbeiten am und ums Haus .......fühlt sich hier eine Familie zu Hause.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

66606 Niederkirchen

Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

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Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Im Dorf 9

66787 Wadgassen

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