Immonet-Nr.: 44849399

Anbieter-Objekt-ID: 21MWWI-341-2-44 (1/254)-551149

3-Zimmer, renovierter Altbau in ruhiger Westendlage

Etagenwohnung mieten in Wiesbaden

Nettelbeckstraße 21
65195  Wiesbaden
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Miete zzgl. NK
1,110.00 €
Miete inkl. NK
1,290.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,300.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
89 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1905
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
- Erstbezug in einem modernen Altbau mit stilvollen Zierelementen und idealen Raumgliederungen
- Ruhige Lage mit direktem Zugang zur Innenstadt
- Eigenes Kellerabteil
- Lichtdurchflutete Räume
- Hochwertige Wohnungs- bzw. Wohnungseingangstüren im Altbaustil oder aufwendig restauriert
- Moderne und voll ausgestattete Küche (Ceranfeld, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine)
- hochwertige Fliesen in Küche und Bad
- zwei Balkons

Das charmante Wohnhaus (Baujahr 1905) befindet sich im ruhigen Westend in einer von alten Bäumen geprägten Straße und vermittelt mit seiner Großzügigkeit ein niveauvolles Wohnambiente. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über viele schöne Details. Sie ist ausgestattet mit restaurierten Echtholzdielen sowie einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräte wie Kühl- und Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine.
Das Bad ist erstklassig ausgestattet mit Produkten von Villeroy & Boch und Hans Grohe. Zudem verfügt die Wohnung über gleich zwei charmante Balkons mit Ausrichtungen nach Westen und Osten.

Die großzügige Wohnung strahlt durch die vielen großen Fenster und hohen Decken außergewöhnliche Helligkeit und Eleganz aus und bietet Familien, Paaren und Westend-Liebhabern ein repräsentatives Wohnambiente.

Das Objekt befindet sich im Herzen der Landeshauptstadt Wiesbaden, mit bester Infrastruktur und Anbindung in alle Richtungen. Mal eben ins Kino, schick oder gutbürgerlich Essen gehen, eine Ausstellung besuchen - und das alles bequem zu Fuß - ganz zentral. Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis von weniger als 500 Metern.
Die Landeshauptstadt liegt im Rhein-Main-Gebiet, einer der wirtschaftlich erfolgreichsten Regionen in Deutschland. Die pulsierende Bankenstadt Frankfurt am Main und die Universitätsstadt Mainz sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindungen mit dem Frankfurter Flughafen und Achsen der Bundesautobahnen sind exzellent.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Es gibt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere AGB.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Gerne zeigen wir Ihnen diese sehr schöne Altbauwohnung.

Immonet-Nr.: 44849399

Anbieter-Objekt-ID: 21MWWI-341-2-44 (1/254)-551149

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Ihr Ansprechpartner

Sohael El-Harake

Hirschgraben 4

63303 Dreieich

Ihr Anbieter

Bettina Schmitt Immobilien OHG

Bettina und Jürgen Schmitt

Hirschgraben 4

63303 Dreieich

IPA Business Partner

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