Immonet-Nr.: 44843960

Anbieter-Objekt-ID: A2U7U3S_2Z7ZD4Y-322199

Schönes Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus kaufen in Schönberg

Bahnhofstraße 1
08393  Schönberg
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Kaufpreis
295,000.00 €
Courtage für Käufer
Unsere Maklerprovision beträgt 7,14% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer von 19% aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Wohnfläche ca.
450 m²
Grundstücksfläche ca.
1,193 m²
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1900

Primärenergieträger: Heizöl

- Massivhaus
- Gewölbekeller
- Öl-Zentralheizung Bj. 2002
- isolierverglaste Holzfenster teilw. schon Kunststofffenster aus 2014
- Wohn- und Schlafräume mit Laminat oder PVC verlegt
- Küche und Badezimmer gefliest
- zahlreiche PKW-Stellplätze

Das freistehende Mehrfamilienhaus steht auf einem großen Grundstück und beinhaltet 6 Wohneinheiten. Derzeit is eine Wohnung frei. Es wurde im Jahr 2002 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden die Dacheindeckung nebst Dachrinnen, Fallrohre, Fenster sowie die Öl-Zentralheizung und sämtliche Elektrik erneuert. Ebenso wurden die Hauseingangstüren mit einer Klingelanlage und die Briefkästen modernisiert.

Die gut 4.000 Einwohner zählende, im Vogtlandkreis gelegene sächsische Gemeinde Meltheuer ist ein Konglomerat von ehemals drei selbstständigen Ortschaften mit insgesamt 13 Ortsteilen/Dörfern. Der Ort bietet das Notwendige zur Nahversorgung und ist über die Bundesstraße B 282 und die Autobahn A 72 an die nächst größere Kreisstadt Plauen angebunden. Chemnitz ist ca. 90 km entfernt.

Das gepflegte Grundstück bietet neben einem befestigten Hof mit zahlreichen KFZ-Stellplätzen auch Rasen/Gartenfläche.

Sanierungsbedarf:
- Prüfung der Fallrohre
- Sanierung der Holzbalkone ggf. Austausch
- Aufarbeitung des Eingangsbereiches nebst Treppenhaus


Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Heizung, Öllager und diverse Kellerräume

Erdgeschoss (2 WE):
2 x 3 ½ -Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer und Balkon

1.Obergeschoss (2 WE):
2 x 3 ½ -Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer und Balkon

2.Obergeschoss (2 WE):
2 x 3 ½ -Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer und Balkon

Dachboden:
2-Zimmer einer Wohnung im 2. OG (Maisonette)

Immonet-Nr.: 44843960

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