Immonet-Nr.: 44843585

Anbieter-Objekt-ID: 4107-469779

Ruhig & zentral wohnen am Mittellandkanal | 2-Zimmer-Terrassentraum im Buchholzer Grün

Erdgeschosswohnung mieten in Hannover

30655  Hannover
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
930.00 €
Miete inkl. NK
1,145.22 €
Mietpreis/ m²
12.95 €
Nebenkosten
215.22 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,790.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
71.74 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
52 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: FERN

Willkommen zu Hause!

In der Erdgeschosswohnung werden Sie durch den hellen Flur empfangen, der optimalen Platz für eine Garderobe bietet.
Rechter Hand abgehend befindet sich das großzügige Schlafzimmer, welches eine praktische Abgrenzung zum Ankleidebereich bietet, sowie über einen Austritt zur Nord-Ost Terrasse verfügt. Ein Frühstück bei Sonnenaufgang, umgeben vom Grünen wird hier möglich.

Das Badezimmer ist ebenfalls über den Flur zu erreichen und verfügt über eine seniorengerechte Ausstattung.

Der helle und offene Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz und lädt zum gemütlichen Beisammen sein ein.

Auf der angrenzenden Süd-West-Terrasse lassen sich die Sommerabende wunderbar ausklingen.

Folgende und viele weitere Ausstattungshighlights warten auf Sie:

Eichenechtholzparkett
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen
Bodenbelege aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern und WC
großzügige Raumhöhen (ca. 2,70 Meter)
hochwertige Außenflächen
Loggien und Terrassen
Ober- und unterirdische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen
Tiefgarage- und Außenstellplätze

Auf dem Gelände des ehemaligen Oststadtkrankenhauses entsteht das neue Wohnquartier Buchholzer Grün.

Im Herzen des Quartiers sind 95 Mietwohnungen entstanden, die dessen Mittelpunkt bilden - hier ist es besonders ruhig und lebenswert.

Jeder der 7 Hauseingänge verfügt über einen Aufzug mit dem Sie bequem von der Tiefgarage aus bis in die jeweiligen Etagen gelangen.

Selbstverständlich findet auch Ihr PKW seinen Platz: Die Tiefgarage bietet 56 Stellplätze, die teilweise mit E-Mobilität vorgerüstet wurden. Zudem wurden 24 Außenstellplätze realisiert.

Der Mittellandkanal direkt vor der Haustür und der Stadtwald Eilenriede als Nachbar, sorgen dafür, dass Groß-Buchholz vor allem für Naturfreunde attraktiv ist.

Auch Stadtbegeisterte kommen im Buchholzer Grün auf ihre Kosten. Die U-Bahn-Linie liegt nur wenige Gehminuten entfernt; von dort aus gelangt man direkt und vor allem schnell in die City.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsstätten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und alles was das Herz begehrt.

Für Pendler sind die weiterführenden Autobahnen über den schnell zu erreichenden Messeschnellweg ideal angebunden.

*** Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.***

Alle Flächen und Maße sind Circaangaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess Änderungen der Flächen ergeben.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

© Visualisierungen: dreidesign

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Besuchen Sie unsere Homepage oder folgen Sie uns auf Instagram oder Facebook.
Homepage: www.tk-immo.de
Instagram: www.instagram.com/tk.immo
Facebook: www.facebook.com/TKIHH

Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 44843585

Anbieter-Objekt-ID: 4107-469779

Ihr Ansprechpartner

Büro Hannover

Hamburger Str. 11

22083 Hamburg

Ihr Anbieter

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Team der Thomas Klinke Immobilien GmbH

Hamburger Str. 11

22083 Hamburg

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.