Immonet-Nr.: 44831091

Anbieter-Objekt-ID: 6257-1594061

RESERVIERT - Provisionsfrei für den Käufer: Gepflegte ETW in Niestetal-Sandershausen

Dachgeschosswohnung kaufen in Niestetal

34266  Niestetal
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Kaufpreis
135,000.00 €
Hausgeld pro Monat
100.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
72 m²
Baujahr
1913
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
136.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1913
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Kamin

Primärenergieträger: Gas

Diese Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung bietet Ihnen mit 3 Zimmern auf ca. 72 m² Wohnfläche ausreichend Platz und einen gemütlichen Wohnkomfort. Die Hauptausrichtung nach Süden schafft ein sonniges Wohnambiente mit Blick bis zum Herkules. Sie eignet sich als Kapitalanlage und ebenso zur Selbstnutzung.

Aufteilung und Ausstattung:

Großes Wohn-Esszimmer mit herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Garten, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, helles Tageslichtbad mit Wanne sowie eine Diele. Ausgestattet sind die Räume mit Laminat und Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt und wird Anfang 2022 frei.

An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen die Eigentumswohnung vor Ort in einem persönlichen Termin vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses (Aussenfassade wurde vor 5 Jahren gedämmt) in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Niestetal-Sandershausen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Grundschule sind fussläufig gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A7 erreichen Sie schnell und bequem mit Ihrem PKW.

Der Verkaufspreis beträgt € 135.000,--. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Immonet-Nr.: 44831091

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Ihr Ansprechpartner

Gertrud Neuenhagen-Götte

Bettenhäuser Straße 36

34266 Niestetal

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Neuenhagen-Götte Immobilien

Gertrud Neuenhagen-Götte

Bettenhäuser Straße 36

34266 Niestetal

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