Immonet-Nr.: 44808460

Anbieter-Objekt-ID: ADFNQ3S_22SF752-633246

Familien aufgepaßt! Neubau 4 Zi-Wohnung mit großem Balkon und Aufzug

Etagenwohnung kaufen in Frankfurt am Main

Konstanzer Str. 9
60386  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
712,918.00 €
Hausgeld pro Monat
310.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
35,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
110.53 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
12 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Erdgas H, Strom

In allen Wohnungen sorgen Böden aus hochwertigem Echtholzparkett und eine raumweise regelbare Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Eine hochwertige Sanitärausstattung und bodengleiche, durchgeflieste Duschen sind in den Bädern Standard. Sonderausstattungswünsche sind gegen Aufpreis realisierbar. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Auf einen Blick
Überdurchschnittliche Raumhöhe 2,60 m
11 Einheiten mit großen Balkonen oder Terrassen
4-Zimmer-Wohnung auf ca. 110,5 m² plus ca. 15 m² Balkon (zählt zu 1/2)
Echtholzparkett und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Bodentiefe Fenster für einen freien Blick
Alle Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
Hochwertige Badausstattung mit Badewanne und durchgefliester Dusche
Gäste-WC und separater Hauswirtschaftsraum
Farb-Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
Mit dem Aufzug von der Tiefgarage in Ihre Etage
Sie kaufen provisionsfrei!

Ruhig in Frankfurt-Fechenheim in der Konstanzer Straße gelegen, entsteht das Mainbogen Palais: Ein wunderschönes, freistehendes Mehrfamilienhaus auf einem geschlossenen, knapp 900 m² großen Gelände. Die 11 traumhaft geschnittenen 3-5-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 82 m² und 120 m² groß und bieten mit ihren großzügigen Balkonen, Terrassen und Privatgärten viel Licht und ein offenes Raumgefühl.
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, Fußbodenheizung und bodentiefen, dreifachverglasten Fenstern sowie Bädern standardmäßig mit Dusche und Badewanne. Aus der Tiefgarage fahren Sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Etage - bequemer und komfortabler kann Nachhausekommen nicht sein.

Familiengeeignete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit großem Balkon.

Fechenheim - echtes Frankfurt, umgeben von Wasser

Hier in Alt-Fechenheim eröffnen sich verschiedenste Möglichkeiten: Nah am Wasser, schnell in der Natur und auch die Offenbacher Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Direkt zur Europäischen Zentralbank und in die Frankfurter City geht es über die Hanauer Landstraße, die mit ihren großen Baumärkten, Auto- und Möbelhäusern, Restaurants und Werbeagenturen eine beeindruckende Vielfalt bietet.
Naherholung findet man in Frankfurt-Fechenheim direkt vor der Haustür. In wenigen Schritten ist man am Mainufer und dann direkt im Grünen. Die lang geplante und endlich in Angriff genommene Umgestaltung des südlichen Fechenheimer Mainbogens schafft eine artenreiche Auenlandschaft und neue Naturerlebnisse für die Großstädter.

Mainbogen Palais - Eigenheim in Frankfurt-Fechenheim

Alt-Fechenheim ist ein ehemaliges Fischerdorf, liegt mitten im Fechenheimer Mainbogen und lebt von seinem kleinstädtischen Charakter. Alljährlich finden hier das Fischerfest und ein kleiner, gemütlicher Weihnachtsmarkt statt.
Das Mainbogen Palais liegt in der breiten und ruhigen Konstanzer Straße, umgeben von kleineren Mehrfamilienhäusern. Von hier aus lassen sich alle alltäglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Schneider, Bäcker, Apotheke, Post und ein schöner großer Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vis à vis vom Mainbogen Palais liegt das Gartenhallenbad mit einem breiten Angebot der TG Bornheim, einem der größten Sportvereine Frankfurts.

Besichtigungstermine:
Bei Fragen oder sonstigen Anliegen rund um das Neubauprojekt Mainbogen Palais kontaktieren Sie gerne Frau Kajner direkt und k.kajner@bis-bau.de oder M 01799018916.
- Irrtum vorbehalten -

Immonet-Nr.: 44808460

Anbieter-Objekt-ID: ADFNQ3S_22SF752-633246

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