Immonet-Nr.: 44792826

Anbieter-Objekt-ID: 264-1978186

Bauträger Grundstück im Zentrum von Schrobenhausen

Wohngrundstück kaufen in Schrobenhausen

86529  Schrobenhausen
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Kaufpreis
2,300,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % incl. 19% Mehrwertsteuer sind vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis zur Zahlung fällig.
Grundstücksfläche ca.
1,250 m²
Erschließung
Voll erschlossen

Das hier angebotene Objekt ist noch mit einem Altbestand versehen. Das Objekt ist vermietet und bringt insgesamt eine Miete von 48.720,00 € p.a
Es sind 5 Wohnungen und eine kleine Halle vermietet.
Es handelt sich hier um ein Mischgebiet auf dem
im EG-Gewerbe und ansonsten Wohnungen errichtet werden könnten. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1250 qm.

Das Grundstück liegt unweit direkt vom Zentrum bzw. Altstadt von Schrobenhausen.
Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und Schule, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Schrobenhausen ist eine lebendige Stadt mit einer anspruchsvollen Kunst- und Kulturlandschaft und liegt in einem wirtschaftlichen günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Drei Großstädte Bayerns - und alle drei naheliegend.
Die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind die Autobahnstrecken München-Nürnberg, die A9, und Verbindung München-Stuttgart, die A8.
Die Anschlussstellen sind über die bestens ausgebaute B300 schnell zu erreichen.

Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/Grundstück bitte ausschließlich an uns richten.

Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilienagentur Buchenau nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Energieausweis in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1.250,00 m²

Immonet-Nr.: 44792826

Anbieter-Objekt-ID: 264-1978186

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Sauerstraße 3

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