Immonet-Nr.: 44782269

Anbieter-Objekt-ID: 21 001 154-10922

Repräsentative High End Wohnung in Frankfurts historischem Wohnjuwel

Dachgeschosswohnung mieten in Frankfurt am Main

60323  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
5,650.00 €
Miete inkl. NK
6,535.00 €
Nebenkosten
885.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
5.5
Wohnfläche ca.
226.66 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1889
Denkmalschutz
Verfügbar ab
01.09.2021
Energieausweis
nicht nötig
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
- Hochwertige Einbauküche mit MIELE-Elektrogeräten
- Hochwertige Einbauschränke
- Fußbodenheizung
- Beleuchtungskonzept von Roll & Hill
- Fischgrätparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Italienische Bodenfliesen
- Hochwertige Armaturen
- Handgefertigte Zimmertüren
- Weinbox im Weinkeller (anteilig)
- Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis im benachbarten Westend Duo

In einem im Jahre 1889 erbauten Kulturdenkmal mit insgesamt neun Wohneinheiten gelegen, präsentiert sich diese exklusive 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung sehr hell und großzügig.
Sie erreichen die Wohnung entweder durch das elegante Treppenhaus, oder bequem mit dem Aufzug.
Im unteren Teil der Wohnung, dem 3. Obergeschoss des Hauses, finden Sie neben dem Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer High-End Wohnküche, den großzügigen Gästebereich der Wohnung. Dieser verfügt über ein großes Schlafzimmer, einen Ankleideraum und ein Tageslichtbad. Weiter befinden sich auf dieser Etage ein Arbeitszimmer, sowie ein separates Gäste-WC.
Der obere Teil der Maisonette befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet das größte, ca. 30qm große Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Zimmer, sowie ein zweites Bad.
Weiteren Stauraum finden Sie im Untergeschoss. Hier steht Ihnen neben einem Abstellraum auch noch ein Teil des exklusiven Weinkellers zur Verfügung
Ein Energieausweis wird hier nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Tiefgaragenplätze können optional im benachbarten Westend Duo angemietet werden.

Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der Fressgass sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.

Die U-Bahnstation Westend befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Station fahren die U-Bahnen U6 sowie die U7. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Kautionshinweis: 16.950,00 3 KM

Immonet-Nr.: 44782269

Anbieter-Objekt-ID: 21 001 154-10922

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Feldbergstraße 35

60323 Frankfurt am Main

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