Immonet-Nr.: 44767356

Anbieter-Objekt-ID: 837-1967144

* GARTENSTADT VAHR, NÄHE RENNPLATZ & DAIMLER l Elegante 2- Zi. Wohnung in schöner ruhiger Lage

Erdgeschosswohnung mieten in Bremen

28329  Bremen
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Miete zzgl. NK
630.00 €
Miete inkl. NK
810.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
78 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1961
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1961
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Fußboden: Parkett

Primärenergieträger: Fernheizung

Sie mögen es ruhig und Sie mögen die Natur?
Dann könnte diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Diese Wohnung liegt in einer sehr schön angelegten Straße, im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Natur pur ist hier der Slogan. Auch die Nachbarschaft ist ruhig und es herrscht ein gepflegter Umgangston. Dieses Haus, in der die Wohnung liegt, ist unkonventionell. Individualismus gibt hier den Ton an. Ein besonderer Exkurs in Sachen Wohnen liegt hier vor Ihnen.
Durch einen gemeinsamen Eingang gelangt man über das Treppenhaus in den Eingangsbereich der Wohnung. Beim Betreten der Wohnung fällt einem schon gleich die Helligkeit und die Weite der Wohnung auf. Alle Räume außer das Schlafzimmer sind von der Diele aus begehbar.
Als Fußbodenausstattung ist in allen Zimmern massives Echtholzparkett vorzufinden, welches den Räumen ein angenehmes Wohnklima, Wärme und Wohnlichkeit verleiht.
Gleich hinter der Eingangstür befindet sich ein praktisches Hauswirtschaftsraum.
Als nächstes folgt die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche. Die Einbauküche aus massivholz überrascht mit allen modernen Küchengeräten wie, z. B. mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, usw.
In der Küche ist auch ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühle vorhanden. Von der Küche ist der nach hinten gelegene Balkon zu erreichen. Zudem hat man von hier aus auch einen wunderschönen Ausblick in den weitläufigen und grünen Gärten der Nachbarschaft.
Als nächstes folgt das Wohnzimmer, Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit ca. 30 qm großzügig bemessen, hier lässt sich außer einer Sitzecke auch einen größeren Essbereich realisieren.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat eine mittlere Größe und ausreichen Stellmöglichkeiten für Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch usw.
Durchdacht und praktisch ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer ins Bad.
Das Bad erreichen Sie natürlich auch von der Diele aus.
Das innenliegende, hell geflieste Bad ist mit fast 10 qm großzügig bemessen und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Bad ist auch einen Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Insgesamt ist zu sagen, dass es sich um eine sehr gepflegte Immobilie handelt, die perfekt für ein Paar oder Einzelpersonen geeignet ist, welche die Großzügigkeit, tolles Wohnambiente sowie die schöne Lage in der Gartenstadt Vahr zu schätzen wissen.

Gerne präsentiere ich Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen und persönlichen Besichtigung.
Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von 1 bzw. eventuell 2 Personen mittleren Alters
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negative SCHUFA - Einträge
- Haustiere sind leider nicht erwünscht
- Wohngemeinschaften sind unerwünscht

Wir bitten um Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Der Stadtteil Neue Vahr besteht aus den Ortsteilen Gartenstadt Vahr, Neue Vahr Nord, -Südwest und -Südost.
Ab Mitte des 19. Jahrhunderts entdeckte die High Society von Bremen diesen Landstrich und errichteten hier wunderschöne Villen und Herrenhäuser. Aber erst 1921 wurde die Vahr, wie der Stadtteil damals noch hieß, eingemeindet.
Nach dem 2. Weltkrieg war Bremen sehr zerstört und die vielen tausend Wohnungssuchenden mussten untergebracht werden. Somit wurden Wohnblöcke hochgezogen, die sämtlichen Schichten Obdach boten. Heute ist die Bebauung mannigfaltig. Zum Einen gibt es Wohnblocks, zum Anderen aber auch viele Ein- und Zweifamilienhäuser. Auch Eigentumswohnungen sind hier nicht selten.
Um 1960 wurde nochmals kräftig gebaut, es entstand die Neue Vahr, deren Mittelpunkt die Berliner Freiheit bildete.
Das Aalto-Hochhaus ist so zusagen das Wahrzeichen des Stadtteils.
Die Infrastruktur ist vorbildlich ausgebaut.
Es gibt Restaurants und andere Schlemmertempel, die sich nicht nur an den Hauptknotenpunkten, sondern auch in den vielen, kleinen Straßen in der gesamten Vahr, befinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Pflegedienste und Sportvereine sind hier keine Mangelware. Sportlich kommt hier eher das gehobene Klientel zum Zuge. Badminton, Golf und Pferderennsport sind hier die Maxime. Aber auch der Breitensport hat hier schon längst Einzug gehalten.
Öffentliche Verkehrsmittel fahren Sie fast überall hin, aber auch mit Pkw ist man schnell an den gewünschten Orten, da das Straßennetz überaus gut ausgebaut ist.
Alles in allem kann man sagen, dass für jeden, egal ob jung oder alt, gut situiert oder Otto-Normal-Verbraucher, ein Wohnobjekt dabei ist.

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Weitere faire Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage
www.fair-immobilien24.de !
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Vermietungsobjekt nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Alle in diesem Angebot enthalten Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. FAIR IMMOBILIEN übernimmt hierfür keine Haftung.
Dieses Objekt ist für den Mieter Provisionsfrei. Unsere Vermittlungsprovision trägt nach dem Bestellerprinzip der Auftraggeber (Vermieter).
Benötigen Sie ergänzende Informationen oder wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, dann steht Ihnen Herr Evzi Jahja telefonisch unter den Rufnummern Büro: 0421 / 577 97 432 oder
Mobil: 0179 32 74 924 auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten jederzeit gerne zur Verfügung.
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 44767356

Anbieter-Objekt-ID: 837-1967144

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Evzi Jahja

Friedrich- Mißler- Straße 11

28211 Bremen

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