Immonet-Nr.: 44764081

Anbieter-Objekt-ID: ACPT53G_2ZFFQ4R-2505364

Bistro / Café in Bestlage Fischbachau - Haus Birkenstein

Café mieten in Fischbachau

83730  Fischbachau
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Miete zzgl. NK
2,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Anzahl Parkflächen
10
Gastronomieplätze geschl. Räumen
26
Gastraumfläche ca.
235 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Personenaufzug
  • Stellplatz

Inmitten der beeindruckenden Voralpenlandschaft gelegen, ist diese Wohnanlage ideal für Menschen mit der Sehnsucht nach Ursprünglichkeit, Tradition und Moderne. Für Menschen, die mit Freude das erleben wollen, wofür das Leitzachtal steht: Beliebte Urlaubsregion, 270 Sonnentage, genussvoll wohnen, leben und aktiv sein in den Bergen - in einer Landschaft, die an Lebensqualität nichts zu wünschen übrig lässt. In einem neuen Zuhause, das in herrlicher Natur und hervorragender Infrastruktur die besten Voraussetzungen für bietet.

Factsheet:
- Gewerbefläche: ca. 234,83 m² (inkl. Terrasse ca. 62,77 m²)
- Lagerfläche Gewerbe (KG): 53,95 m²
- Sitzplätze Gewerbe: Innen ca. 26 Plätze; Außen ca. 34 m²

Stellplätze: 8 Tiefgaragenstellplätze + 10 Außenstellplätze


Baubeginn: gestartet
Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2022

Konzeption:
Die im Erdgeschoss gelegene Gastronomiefläche wird zur Nutzung als Bistro mit optisch abgetrennter Ladenfläche betrieben. Diese eignet sich durch den innovativ und professionell gestalteten Grundriss hervorragend als angegliederter Einzelhandel für Feinkost und Lebensmittelspezialitäten.

Die aktuelle Gastroplanung können Sie den beigelegten Plänen entnehmen.

Die Gastronomie- und Einzelhandeslfläche ist Teil unseres Neubauprojektes "Leben im Leitzachtal". Durch die hervorragende Lage, unmittelbar angrenzend an die Hauptstr. in Fischbachau, ist Ihnen Laufkundschaft gewiss. Auf der hochwertig gestalteten Gästeterasse, die durch einen Sichtschutz vom Rest der Wohnanlage abgetrennt ist, können Ihre Gäste sonnige Stunden am Nachmittag genießen oder entspannt den Abend ausklingen lassen.

Für weitere Informationen zum geplanten Konzept stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigungen / Informationen:
Das Bistro im Haus "Birkenstein" als Teil unseres Projektes "Leben im Leitzachtal" im idyllischen Ortskern von Fischbachau bietet attraktive Chancen zum Aufbau eines eigenen Ladenlokals mit festem Kundenstamm.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Sie ausführlich zu unserem Bauvorhaben zu beraten und um weitere Einzelheiten und Details bei einer Baustellenbesichtigung vor Ort zu klären!

Immonet-Nr.: 44764081

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