Immonet-Nr.: 44747967

Anbieter-Objekt-ID: GR028-1330368

Riesiges Grundstück wartet auf Sie!!!

Wohngrundstück kaufen in Brandenburg

Einsteinstrasse
14770  Brandenburg
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Kaufpreis
800,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14% inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche ca.
12,335 m²
Aufgrund der Größe und der bebauten Nachbargrundstücke ist eine Teilung des Grundstückes in mehrere Parzellen möglich. So könnten beispielsweise ca. 20 Einfamilienhäuser gebaut werden. Das Konzept wurde bereits bei der Gemeinde vorgesprochen.

In der näheren Umgebung sind bereits Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser vorhanden.

Das hier angebotene Grundstück ist etwa 12.335 m² groß. Durch seine Größe bietet das Grundstück eine optimale Grundlage zum Bau von mehreren Einfamilienhäusern durch eine Hausbaufirma. Eine Baugenehmigung liegt von der Gemeinde noch nicht vor, wird aber in Aussicht gestellt. Hierfür ist ein Bebauungsplan erforderlich, um welchen sich der Käufer eigenständig kümmern muss. Anschlüsse für Trinkwasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an der Straße an. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Keller. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen und wurden bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.

Unser Grundstück befindet sich in der Stadt Brandenburg und grenzt westlich an Berlin. Die Stadt ist für seine gotischen Gebäude aus Backstein, darunter auch das Altstädtische Rathaus aus dem 15. Jahrhundert bekannt. Auch existieren hier noch Ruinen der mittelalterlichen Stadtbefestigung. Im näheren Umkreis befinden sich mehrere Seen, wie zum Beispiel der Quenzsee, der Gördensee und der kleine Beetzsee. Die nächste Bushaltestelle ist etwa zwei Minuten vom Grundstück entfernt. Hier befindet sich die Haltestelle für die Buslinien 2, E/525 und L/530. Die Buslinie 2 verkehrt zwischen der Quenzbrücke, bis hin zum Brandenburg Hauptbahnhof. Die Buslinie E/525 fährt insgesamt sechs Haltestationen an, von Hohenstücken Nord Brandenburg, bis hin zur August-Bebel-Straße in Brandenburg. Die Buslinie L530 hat 17 Haltestellen. Die gesamte Fahrzeit für diese Route beträgt ca. 22 Minuten. Diese startet vom ZOB Brandenburg und endet in der Dreifertstraße. Der Bahnhof Brandenburg Altstadt ist nur ca. einen Kilometer vom Grundstück entfernt. Hier verkehren ebenfalls einige Buslinien sowie der Regio RB51. Das Krankenhaus Städtisches Klinikum Brandenburg GmbH und sämtliche einzelne Arztpraxen sind in einem Umkreis von ca. drei Kilometern erreichbar. In einem Umkreis von vier Kilometern befinden sich mehrere Kitas, Grundschulden und Oberschulen. Innerhalb von fünf bis zehn Minuten mit dem Auto erreichen Sie mehrere Supermärkte, wie zum Beispiel Netto, Aldi, Rewe, Lidl, Penny und Norma.

Durch einen Wall ist es leider schwierig sich das Grundstück vor Ort anzusehen, sodass wir Sie bitten die im Exposé eingefügte Flurkarte zu berücksichtigen. Es handelt sich hier um die Flurstücke 156 und 159.

Gerne können wir einen Telefontermin oder Gesprächstermin in unseren Büroräumen vereinbaren.

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Hönower Str. 72

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