Immonet-Nr.: 44726163

Anbieter-Objekt-ID: 2035-1686434

Baugrundstück in begehrter Wohnlage

Wohngrundstück kaufen in Rodgau

63110  Rodgau
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Kaufpreis
3,000,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
3,201 m²
Erschließung
Voll erschlossen

Teilweise bebaut mit einem Einfamilienhaus (kann kurzfristig geräumt werden), einem Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien (Nettomieteinnahmen 28.740 € p.a.) und alten Produktionsgebäuden (leerstehend) und Garagen (leerstehend).

Die Stadt Rodgau, mit ca. 45.000 Einwohnern, liegt im südöstlichen Teil der Region Rhein-Main und gehört zum Kreis Offenbach. Das angebotene Grundstück befindet sich im Stadtteil Weiskirchen.

In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Restaurants, Cafés, Banken, Supermärkte. Rodgau verfügt über Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen bis zum Abitur. Auch das Freizeitangebot in Rodgau ist sehr groß, kulturelles Theater, Kleinkunst und Kabarett. In allen Ortsteilen findet man Sportstätten, Minigolf, Trimmpfade, Ponyhof, etc. Man darf jedoch auch nicht das schöne Strandbad in Nieder-Roden vergessen.

Mit der S-Bahn erreicht man bequem in 30 Minuten das Zentrum von Frankfurt und in 15 Minuten auch Offenbach. Stadtbusse verbinden die Ortsteile miteinander. Ebenfalls verfügt Rodgau über eine direkte Anbindung an die B 45 und an die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt-Würzburg). Über diese Verbindung ist der Frankfurter Flughafen, Frankfurt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg leicht zu erreichen.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

Stichworte:
Lage im Wohngebiet

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