Immonet-Nr.: 44716471

Anbieter-Objekt-ID: 12241-64245

Vermieteter Bungalow in ruhiger Lage!

Bungalow kaufen in Berlin

12683  Berlin
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Kaufpreis
395,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
6,420.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
90 m²
Grundstücksfläche ca.
558 m²
Baujahr
1939
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Vermietet
- Moderne Einbauküche
- Kaminofen
- Zwei Bäder
- Fliesen und Textilböden
- Keller
- Carport

Zum Verkauf steht ein vermieteter Bungalow, aus den 1930er Jahren, auf einem sehr gepflegtem Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und umgebaut. Im Zentrum des Hauses liegt der gemütliche Wohnbereich mit Kaminofen. Von hier aus hat man Zugang zum Schlafzimmer und zum Bad, welches sowohl mit Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Von der modernen Küche gelangt man direkt in den Garten. Ein weiteres, kleineres Zimmer wird von den Mietern als Arbeitszimmer genutzt. Eine überdachte Terrasse bietet auch bei schlechterem Wetter Platz im Freien. Im Keller des Hauses befindet sich ein weiteres Badezimmer sowie die Heizung und viel Stauraum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Preisinformation:
1 Carportplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.420,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.420,00 EUR

Das Haus steht auf einem gärtnerisch angelegtem Grundstück in einer kleinen Nebenstraße ganz im Westen von Biesdorf. Durch die Lage als Sackgasse gibt es hier keinerlei Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist gut und der Schlosspark Biesdorf und die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Rund um die Siedlung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 44716471

Anbieter-Objekt-ID: 12241-64245

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Johannes Melchert

Carl-Benz-Straße 21

60386 Frankfurt

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BB Estates GmbH

Marcel R. Schneider

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