Immonet-Nr.: 44699876

Anbieter-Objekt-ID: A2CHB37_2WB2P4T-1317020

Seniorenzentrum Orangerie Offenburg Betreutes Wohnen+Tagespflege

Etagenwohnung mieten in Offenburg

Kolping-Straße 6
77656  Offenburg
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Miete zzgl. NK
710.00 €
Miete inkl. NK
890.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
40.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
15
Wohnfläche ca.
61.56 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Betreutes Wohnen+Tagespflege:
In 77656 Offenburg-Albersbösch entsteht in der Kolping Straße 6 das Seniorenzentrum Orangerie mit 33 Betreuten Seniorenwohnungen und einer Tagespflege für 15 Personen.
Die Wohnungen sind zwischen 55 und 80 qm groß und werden ausschließlich vermietet. Die Tagespflege im Erdgeschoss des Seniorenzentrums wird vom benachbarten Pflegeheim der Vita Tertia betreut und rundet so das Versorgungsangebot für die älter werdenden Bewohner ab.
In den Wohnungen kann selbstständig gelebt werden - Hilfe und Unterstützung ist bei Bedarf vorhanden.
Die Wohnanlage wird zum 01.09.2021 bezugsfertig sein.


Die Wohnungen:
Die 33 Wohnungen sind zwischen 55 und 80 qm groß und alle barrierfrei. Die Planung für 9 Wohnungen ist für Rollstuhlfahrer ausgelegt. Alle Wohnungen haben einen Keller im Erdgeschoss der Wohnanlage. Die Wohnungen sind hochwertig inclusiive einer Einbauküche ausgestattet und auf die Bedürfnisse des Alters abgestimmt. Ein Gemeinschaftsraum im Haus lädt zum Verweilen und Feiern ein. Die gesamte Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut, so daß sich die Bewohner letztlich nur um ihre eigene Wohnung kümmern müssen.

Beispielhafte Aufteilung einer Wohnung:

Abstellraum 3,99 qm
Bad 5,38 qm
Flur 6,99 qm
Küche/Essen/Wohnen 22,15 qm
Schlafen 19,21 qm
Loggia (1/2) 3,84 qm
Summe 61,56 qm

Mietpreise / Exposé:
Die Mietpreise der Wohnungen incl. Einbauküche liegen zwischen 790 und 1.090 € (Warmmiete) je nach Wohnungsgröße. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca 2,90 € / qm.

Gerne überlassen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zur Wohnanlage bzw. den einzelnen Wohnungen.



Vermietungsstand:
Es sind noch wenige Wohnungen frei.
Die ersten Bewohner sind zum 01.09.2021 eingezogen.


Grundbetreuung / Notruf:
Ein Grundbetreuungsvertrag ist mit der Vita Tertia abzuschließen, hierdurch entstehen weitere monatliche Kosten.

Vermietung und Verwaltung:
Die gesamte Wohnanlage wird vermietet und verwaltet durch

Neumayer Immobilien + Hausverwaltung
Betreutes Wohnen / Pflegeheime
Moosweg 1 77728 Oppenau
07804-2652 0171-6100993
info@markusneumayer.de

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und Terminvereinbarung: Markus Neumayer

Geplante Fertigstellung:
Die Wohnanlage wird zum 01.09.2021 bezugsfertig sein.

Besichtigungstermine:
Bitte vereinbaren Sie bei Interesse einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Ansprechpartner: Markus Neumayer 0171-6100993

Tag der offenen Tür:
Am Sonntag 19.09.2021 findet ein Tag der offenen Tür von 10.00 16.00 Uhr statt.
Lernen Sie das Seniorenzentrum Orangerie - die Wohnungen und die Tagespflege persönlich kennen.
Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 44699876

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Ihr Ansprechpartner

Birgit und Markus Neumayer

Moosweg 1

77728 Oppenau

Ihr Anbieter

Neumayer Immobilien Pflegeheime + Betreutes Wohnen Hausverwaltung

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Moosweg 1

77728 Oppenau

IPA Platin Partner

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