Immonet-Nr.: 44685375

Anbieter-Objekt-ID: 109792-53139

Traumhaftes Reihenhaus in begehrter Lage von Düsseldorf Benrath

Reihenmittelhaus kaufen in Düsseldorf

40597  Düsseldorf
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Kaufpreis
695,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
151 m²
Grundstücksfläche ca.
220 m²
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Keller

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In diesem exklusiv von uns angebotenen Reihenmittelhaus innerhalb einer verkehrsberuhigten Siedlung, in bester Lage, am Benrather Stadtwald, werden Ihre Familienträume wahr. Mit seinem nachträglich aufgesetzten Dachgeschoss ragt das Haus deutlich zwischen der Nachbarbebauung mit Flachdächern hervor und wirkt beinahe freistehend.
Hereinspaziert in die gute Stube, denn hier zeigt sich die sehr durchdachte Aufteilung der Wohnfläche - Unten gilt das Motto 'Leben und Zusammenkommen', während sich die oberen Etagen in einzelne (Schlaf-)Zimmer unterteilen. Der einladende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche öffnet sich zum Garten und wird um die großzügige Sonnenterrasse erweitert. Über den gepflegten Garten haben Sie zudem einen direkten Zugang zu Ihrer hinter Kletterpflanzen versteckten Garage.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das im Jahr 2001 nachträglich aufgesetzte Dachgeschoss, welches ohne Zwischendecke geplant wurde und dadurch ein ganz besonderes Raumgefühl vermittelt. Zusammen mit den drei zusätzlichen Zimmern darunter und einem Bad mit Fenster auf jeder Etage, findet hier jeder sein Plätzchen und für Sie heißt es somit nur noch: Ankommen und Wohlfühlen!

Wer 'Benrath' hört, denkt sofort an das herrschaftliche, rosafarbene Schloss im Rokokostil mit seiner bis zum Rhein reichenden, gepflegten Parkanlage und die Gründerzeitvillen in der direkten Umgebung.
Als besonders gehobener Stadtteil von Düsseldorf bekannt, zeigt sich das schöne Benrath in dieser ruhigen Wohnsiedlung jedoch vor allem von seiner gemütlichen und familienfreundlichen Seite. Das Naherholungsgebiet des Benrather Stadtwalds mit seinen sieben Waldspielplätzen ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt herzlich zum Spaziergang oder der Joggingrunde ein.
Eine KiTa sowie eine Grundschule erreichen Sie zu Fuß in kürzester Zeit - zu den weiterführenden Schulen fährt der Nahverkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und die Einkaufsmeile von Benrath ist fußläufig 15 Minuten entfernt.
Wenn es dann doch mal urbaner sein soll, bringt Sie die S-Bahn vom Benrather Bahnhof direkt ins Zentrum Düsseldorf und mit dem Auto sind Sie ebenfalls umgehend auf der A59 oder dem Zubringer Münchener Straße und innerhalb von 20 Minuten auf der Königsallee.
Diese Mischung aus ruhiger Wohngegend und Nähe zum Stadtkern, hohem Freizeitwert und gemütlichem Dorfcharakter erklärt die stets steigende Beliebtheit der Lage und wird mit Sicherheit auch Sie überzeugen - Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

Stichworte:
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2001

Immonet-Nr.: 44685375

Anbieter-Objekt-ID: 109792-53139

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