Immonet-Nr.: 44667219

Anbieter-Objekt-ID: 14256-55492

Elegantes Palais mit sonnigem Garten und viel Privatsphäre im Westen Münchens

Villa kaufen in Germering

82110  Germering
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Kaufpreis
4,500,000.00 €
Kaufpreis/ m²
8,720.93 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
535.58 m²
Grundstücksfläche ca.
1,254 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1980
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
65.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
Großzügige Raumlösungen und exklusive Ausstattungsdetails prägen das Ambiente dieser luxuriösen Villa. Durch die individuelle Raumaufteilung auf drei Ebenen bietet das Haus viel Platz und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Der sonnige Garten schafft visuell eine weitere Vergrößerung der Räume und dient als private Ruheoase.

Angaben zu den Objekt- und Ausstattungsdetails sowie weitere Bilder und die Grundrisse erhalten Sie gerne nach Anfrage.

Bei Fragen zu dem exklusiven Objekt und/oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den Betreuer Herrn Marius Biller.

Die geschwungene und organische Formsprache der eleganten Villa stellt bereits auf den ersten Blick eine Besonderheit dar. Das Anwesen aus dem Jahre 1980 wurde im Jahre 2017 aufwendig saniert und neu gestaltet. Großzügige Räumlichkeiten und die opulente Detailausstattung sind prägnante Merkmale des weitläufigen Palais. Der sonnige, nicht einsehbare Außenbereich mit Terrasse und Pool komplettiert das noble Wohnen in bester Weise.

Preisinformation:
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Germering erleben: Lebendige Kreisstadt - Erholsame Natur - Beliebtes 5-Seen-Land

Ruhige Wohngegend von Germering mit guter Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants und kleine Cafés prägen das nahe Germeringer Stadtzentrum. Kitas, Kindergärten und Schulen sowie örtliche Sportstätten und der Germeringer See sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ob ein Ausflug in die Münchner Innenstadt oder an einen der umliegenden Seen - der vielfältigen Freizeitgestaltung sind hier keine Grenzen gesetzt.

Stichworte:
Nutzfläche: 368,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 44667219

Anbieter-Objekt-ID: 14256-55492

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­Maximiliansplatz 12 b

80333 München

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