Immonet-Nr.: 44649441

Anbieter-Objekt-ID: AEXBP3C_2Z9K64U-2678159

schlüsselfertige Stadtvilla mit Traumgrundstück in begehrter Lage von Steinbach

Villa kaufen in Steinbach

61449  Steinbach
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Kaufpreis
1,090,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
143 m²
Grundstücksfläche ca.
389 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2022
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Gäste-WC
Folgende Leistungen sind im Favorit Massivhaus unter Verwendung von Markenprodukten im Festpreis enthalten:

Dachform wird als Walmdach ausgeführt
Fußbodenheizung
Bäder und WC türhoch gefliest
Hochwertige Sanitärausstattung
Umfangreiche Elektroausstattung
Pflastern von zwei Stellplätzen
Pflastern einer Terrasse
Bodenbeläge in allen Räumen
Malerarbeiten im gesamten Haus
Rauchmelder in allen Wohnräumen
Solaranlage auf Wunsch möglich
Verspachtelung der Deckenstöße

Zu Ihrer Sicherheit ist enthalten:

Festpreisgarantie
Bauzeitgarantie
Fertigstellungsversicherung
Gewährleistungsversicherung
Bauwesenversicherung
TÜV geprüfte Planung
Baustelleneinrichtung
TÜV-Abnahme mit Protokoll
Planungsleistungen
Individuelle Statik ohne Mehrpreis
Individuelle Planung ohne Aufpreis
Blower-Door-Test
Bauantragsunterlagen
Energieberatung

Das modern gestaltete Stadthaus Citylife 143 bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie eine große offene Küche. Der überdachte Terrassenbereich ist im Sommer willkommener Schattenspender und kann somit als zweites Esszimmer genutzt werden. Über ein repräsentatives Eingangsportal erreicht man einen offen gestalteten Dielenbereich, der mit einer breit auslaufenden Treppe als großzügige Haupterschließungsachse dient. Im Obergeschoss lassen sich über die Galerie, welche interessante Blickbeziehung zum darunter liegenden Wohn-/Essbereich ermöglicht, die übrigen Räume erreichen. Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon sowie je ein Kinder- und Gästezimmer sind über die Galerie zu erreichen.

Der Grundriss des Hauses kann in der Tiefe noch angepasst und vergrößert werden bis auf ca. 12 m.


Die Stadt Steinbach (Taunus) hat etwa 10.000 Einwohner, liegt zwischen Oberursel, Kronberg und Eschborn im Hochtaunuskreis und grenzt nordwestlich an Frankfurt/Main.

Discountmärkte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer Großmarkt hat 2014 am Stadtrand Richtung Eschborn, neben der zweiten Tankstelle des Ortes, eröffnet. Nur ein paar Autominuten entfernt befindet sich Eschborn mit den Großmärkten und Oberursel mit den beliebten Fußgängerzonen.

Steinbach verfügt über eine in 2012 neu gebaute Grundschule mit Betreuungsangebot sowie zwei städtische, einen evangelischen und einen katholischen Kindergarten. Im Norden der Stadt befindet sich zudem eine staatlich anerkannte bilinguale Privatschule mit Grundschule und Gymnasium.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

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