Immonet-Nr.: 44622660

Anbieter-Objekt-ID: AEQPH3U_2ZJTJ4T-2766857

Neubau 2 Zimmer mit Loggia Stellplatz Waschraum zum 1.11.

Etagenwohnung mieten in Zwenkau

Am Bahnhof 26
04442  Zwenkau
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Miete zzgl. NK
492.75 €
Miete inkl. NK
657.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
40.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,478.25 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
54.75 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
19 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Waschraum
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Allg. Strommix

Es handelt sich um ein energieeffizientes Haus mit niedrigem Verbrauch (A+).

Fenster aus Mehrkammer-Kunststoffprofilen (innen weiß), 3-fach-Verglasung mit Iso-Wärmeschutzglas, Schallschutzklasse 3. Alle Fenster innerhalb der Wohneinheiten mit motorgetriebenen Rollläden.

Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung. In den Wohnräumen und im Flurbereich endversiegeltes Fertigparkett (Farbton Eiche). Böden der Küchenabschnitte und Bäder mit Fliesenbelag.

Modern eingerichtete Bäder mit weißen Einrichtungsgegenständen. Duschen als bodengleiche Elemente mit Echtglasabtrennung.

Waschmaschinenanschlüsse für die Wohnungen in den separaten, zugangsweise getrennten Räumen im Erdgeschoss.

Küchen mit Anschlüssen für Spüle und Geschirrspüler.

Abschließbarer Außenwasserhahn für die gemeinschaftlich genutzten Bereiche.

Bivalente Heizungsanlage für Energie aus einer Luft/Wärmepumpenanlage und ergänzend einer Gas-Brennwerttherme. Versorgung aller Wohnungen über einen zentralen Heizraum bzw. eine Verteilerstation im 2. OG. Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung und Einzelraumthermostaten. Handtuchheizkörper in den Bädern. Messung des Heizwärmeverbrauchs wohnungsweise über Wärmemengenzähler.

Gegensprechanlage mit Videofunktion (Monitore an den Sprechstellen in jeder Wohnung), elektrische Türöffner. Wandleuchten in allgemein genutzten Bereichen wie Treppenhäuser und Flure vor den Wohnungen mit Zeitschaltuhr. Über den Hauseingangs- und Hoftüren sowie bei PKW-Stellplätzen Außenleuchten mit Dämmerungsschalter und Bewegungsmelder.

Leitungslegung und Versorgung von Telefon, TV und Internet über einen Versorger gebündelt.

Vermietet werden 18 verschieden große Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus (EG, OG, DG) in sehr zentraler Lage der Stadt. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz.

- 1 km bis zur Stadtverwaltung
- 600 m bis zur Sana Klinik
- 600 m bis zm Gymnasium
- 450 m bis zum Kulturkino
- 1 km bis zum Waldbad
- 2 km bis zum Kap Zwenkau
- 1,2 km bis zum Supermarkt
- mehrere Restaurants fußläufig erreichbar.

Besichtigung und Anmietung:
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung nach Terminvereinbarung.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Erforderliche Unterlagen bei Anmietwunsch:
1. Komplett ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft
2. Personalausweiskopie von beiden Seiten
3. Positive SchufaAuskunft
4. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate *
(5. Je nach Bedarf entsprechende Bürgschaften)

*Bei Neuanstellung ist auch die Vorlage des neuen Arbeitsvertrages
möglich.

Immonet-Nr.: 44622660

Anbieter-Objekt-ID: AEQPH3U_2ZJTJ4T-2766857

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