Immonet-Nr.: 44615148

Anbieter-Objekt-ID: A7XCG3G_2ZMRJ4S-1890541

Arbeiten u. Wohnen oder Familienhaus! Charmante Villa mit vielen Extras in ruhiger Anliegerstrasse in Frankfurt/ Niederursel

Villa mieten in Frankfurt am Main

60439  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
3,800.00 €
Miete inkl. NK
4,200.00 €
Nebenkosten
400.00 €
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
357 m²
Grundstücksfläche ca.
610 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
74.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Wintergarten
  • Garage
  • Stellplatz
  • Alarmanlage

Primärenergieträger: Fernwärme

Hochwertige, offene Küche mit allen technischen Geräten, Kühl-und Frostkombination, Herd, Dunstabzughaube, Backofen, Spülmaschine und Kaminofen.

Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenböden in Fluren, Küche, Bad, Wintergarten.

Ein sehr großer Wintergarten über zwei Etagen ist das Highlight dieses Hauses.
Man kann ihn begehen von den Zimmern der unteren Ebene und aus der oberen Etage von einer Loggia aus genießen.

Große Terrasse an dem Wohn-und Essbereich, nach Süd/ West ausgerichtet.

Ein herrlicher eingewachsener Garten mit vielen schönen Pflanzen und Blumen.

Schicke, sehr großzügige Tageslicht-Bäder mit Wanne und Dusche.

Gäste-WC mit Dusche.

Alarmanlage im Haus.

Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet somit sehr viel Abstellmöglichkeiten.

Garage und Stellplatz neben dem Haus.

Ein eingewachsener Garten zum Verlieben mit Bäumen, Büschen und Blumen.

Diese sehr großzügige Villa beeindruckt durch seine sehr gute Aufteilung und seine charmante Ausstattung.

Hier können Sie leben und arbeiten, denn es ist ausreichend Platz vorhanden.

Eine große, helle Wohndiele empfängt Sie. Man läuft direkt auf den phantastisch großen, über zwei Etagen gehenden Wintergarten zu, den man links vom Küche-Ess-und Wohnbereich begehen kann. Davor liegend über die gesamte Hausbreite eine sehr schöne Süd/ West-Terrasse mit Zugang zu einem wunderschönen, eingewachsenen Garten.

Rechtseitig vom Wintergarten befindet sich ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit einem Tagelichtbad.
Auch hier vom Schlafzimmer ausgehend die Terrasse mit Garten.

Zur Etage gehört auch ein Gäste-WC.

Eine sehr attraktive Mamortreppe führt Sie in die obere Etage, die entweder ebenfalls zum Wohnen dient oder auch als lichtdurchflutete Arbeits-Etage eingerichtet werden kann.
Zwei sehr große, lichtdurchflutete Zimmer, eine Ankleide mit Einbauschränken und ein sehr großes, komfortables Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Kaminofen stehen hier zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer mit hohen Decken und Ausgang auf eine Terrasse, die sehr hübsch bepflanzt ist.

In einem separatem Teil des Untergeschosses gibt es zahlreiche Abstellräume.

Zum Haus gehört eine Garage und ein davor liegender Autoabstellplatz.

Der liebevoll angelegte Garten wird von einem Gärtner gepflegt.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, sehr gern führen wir Sie durch diese sehr attraktive Villa und beraten Sie.



Diese Villa liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstrasse, die im hinteren Teil endet.

In der Umgebung dieses Hauses stehen überwiegend Einfamilienhäuser.

Die in der Nähe befindliche Natur lädt zu herrlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Felder und die Nidda Auen lassen das Herz des Naturfreundes höher schlagen.

Die französische Schule liegt etwa 15 Fahrradminuten über ein Feld mit dem Fahrrad fahrend entfernt.

Die Europaschule Frankfurt ist in nur 5 Minten zu Fuß zu erreichen.

Shopping, Ärztezentrum , Thitus-Therme befinden sich in dem nahe gelegenen Nord( Westzentrum.

Die Innenstadt Frankfurt erreichen Sie mit der U-Bahn mit den Linien U1 und U6 oder mit den Buslinien 73,72,60.

Alle Autobahnen sind über die A66 in alle Richtungen schnell zu erreichen .

Der Flughafen Fankfurt liegt etwa 20 Autominuten entfernt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für Größe, Güte und Beschaffenheit übernimmt die Firam Vera Krause-Immobilien keine Haftung.
Kautionshinweis: 3 Monatsnettokaltmieten

Immonet-Nr.: 44615148

Anbieter-Objekt-ID: A7XCG3G_2ZMRJ4S-1890541

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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