Immonet-Nr.: 44600294

Anbieter-Objekt-ID: 277002-62359

AGENT`s APARTMENT oder BÜRO, 2 ZIMMER + BAD

Wohnung mieten in Dortmund

44145  Dortmund
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Miete zzgl. NK
250.00 €
Miete inkl. NK
293.34 €
Nebenkosten
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
500.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
27 m²
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
171.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Fliesen
  • DV-Verkabelung
Beheizung über separate Gastherme, Elektro-Warmwasseraufbereitung für die Dusche.

Kunststoff-Isolierglasfenster und Rollläden. Bad mit Fenster.

Böden mit Keramik im Bad, ansonsten Estrich bzw. Laminatböden, Türen und Zargen lackiert.

Das Treppenhaus und die Fassade wurden im Jahr 2001 renoviert, das Bad und die Gastherme wurden Ende 2002 installiert.

AGENT`s APARTMENT BZW. BÜRO, 2 ZIMMER + BAD

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 250,00 EUR


Gepflegtes und ruhiges Wohnhaus. Dort im Erdgeschoss / Hochparterre rechts Kleinraumwohnung bzw. als Büro vermietbar ca. 27 m² Wohnfläche bestehend aus:

Flur als Verteilerraum, davon links Wohn-Küche zum Hofraum, mittig Duschbad mit WC und Waschtisch, rechts Wohn-Schlafraum zur Straßenseite.

Sehr zentral aber ruhig gelegen, am nördlichen Ende der "Fußgängerzone Münsterstraße", in der Nähe der Mallinckrodtstraße / B54, in der östlichen Haydnstraße.

Fußläufig nördlich des Hauptbahnhofes. Ebenso gut erreichbar sind nicht nur die Geschäfte des täglichen Bedarfes, sondern auch die City.

Eine U-Bahnstation befindet sich quasi vor der Haustür. Damit schnell erreichbar sind u.a. auch Naherholungsziele, z.B. der Fredenbaumpark, der Westfalenpark oder der Revierpark Wischlingen.

Z.B. durch die "Hafen-Schnellstraße" erreichbar ist in etwa 3 Min. die A 45 und damit z.B. auch die Anbindung an die A 2 / A 40 bzw. B 1 oder die A 42 sowie die A 45.

Baujahr: 1955
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 171,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Die AGENT-GmbH ist bzgl. dieser Liegenschaft als Verwalterin tätig.

Die Betriebskosten sind für eine Person kalkuliert und beinhalten auch die Treppenhausreinigungskosten.

Hinzu kommen die separaten Gas- und Stromkosten.

Der altuelle Energieausweis ist vorhanden.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Immonet-Nr.: 44600294

Anbieter-Objekt-ID: 277002-62359

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Ihr Ansprechpartner

Claudia Sauerbier

Evinger Str. 624

44339 Dortmund

Ihr Anbieter

AGENT-Immobilien-GmbH

Claudia Sauerbier

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44339 Dortmund

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