Immonet-Nr.: 44585034

Anbieter-Objekt-ID: AFRZY32_2ZPX54S-1938659

Großzügige helle Wohnung mit großer Dachterrasse

Loft-Studio-Atelier mieten in München

Lillweg 12
80939  München
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Miete zzgl. NK
2,280.00 €
Miete inkl. NK
2,520.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7,560.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
120 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.10.2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere
  • Keller
  • Gäste-WC
- bodenhohe Fenster
- Fliesen in Eichenpakett-Optik
- Dusche und Badewanne
- eigene Eingangstüre

Dirtekt vom Eigentümer:
In einem neu gebauten Dreifamilienhaus wird die mittlere Wohnung vermietet.
Sie betreten die Wohnung durch die eigene Haustüre im ersten Stock. Diesen erreichen Sie über eine Außentreppe. Hinter der Haustüre ist eine kleine Empore mit offenem Blick ins große Wohn-/Esszimmer. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen gehalten und wie eine Bar gestaltet.
Vom Wohn-/Esszimmer aus führt eine Tür jeweils in Kinder-/Arbeitszimmer, ins Schlafzimmer (mit offenem Ankleidezimmer) ins Bad und ins WC.
In der Abstellkammer ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Außerdem befindet sich noch eine weitere kleine Abstellkammer unter der Treppe zum Dachgeschoss.
Highlight der Wohnung ist die ca. 21qm große, Richtung Westen gerichtete Dachterrasse.
Im Mietpreis enthalten ist ein Kellerraum mit ca. 6,3 qm.

Die neue, hochwertige Küche ist im Mietpreis enthalten. Sie verfügt über Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank sowie eine Granit-Arbeitsplatte.

Das Haus liegt in der Auensiedlung, einer ruhigen Wohngegend am nördlichen Stadtrand von München. Unmittelbar dahinter schließt sich ein Naturschutzgebiet mit Wander-und Fahrradwegen an. Isar und Unterföhringer See sind mit dem Fahrrad in 3-5 Min zu erreichen. Direkt vor der Haustüre liegt auch der Fröttmaninger Berg der einen Blick über ganz München erlaubt. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Allianzarena.

Am Eingang der Siedlung liegt die Haltestelle der Buslinie 181, die zur U-Bahn-Station Studentenstadt fährt. Zur U-Bahnhaltestelle Fröttmaning sind es ca. 15 Gehminuten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Bäcker, Euroindustriepark) sind mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Auffahrt Freimann auf die A9 ist ca. 2 km entfernt.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 44585034

Anbieter-Objekt-ID: AFRZY32_2ZPX54S-1938659

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