Immonet-Nr.: 44577912

Anbieter-Objekt-ID: 42460103-00102-2666766

Attraktives Mehrfamilienhaus in Düsseldorf - Eller. Eine Wertanlage mit Potential

Mehrfamilienhaus kaufen in Düsseldorf

40231  Düsseldorf
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Kaufpreis
949,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer
9
Wohnfläche ca.
162 m²
Grundstücksfläche ca.
685 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1895
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
176 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
1955
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Dachform: Satteldach
  • Vermietet

Primärenergieträger: Erdgas leicht

-Doppelglasfenster
-Gartenanlage
-Heizung 2012
-Elektro 2012
-Fenster 2012
-Dach 2012

Sie haben hier die Möglichkeit eine absolute Besonderheit auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt zu erwerben.
Es handelt sich um ein vollvermietetes Wohnhaus in der Düsseldorf Eller.
Eine wunderschönes Haus, außen sowie innen.
Die Mieterstruktur ist seit Jahren hervorragend, es gibt langjährige Mietverträge und keinen Leerstand.
Diese Immobile befindet sich in einem guten Zustand mit regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen.
Die Wohnungen werden mit Etagenheizung beheizt.

...wo das Leben pulsiert...Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Düsseldorferl Eller.

Düsseldorf bietet Ihnen nicht nur zahlreiche angesagte Restaurants und Bars, sondern auch eine Vielzahl architektonischer Highlights wie zum Beispiel die Gehry Bauten oder das Wahrzeichen von Düsseldorf, der Fernsehturm.

Die wunderschöne Rheinuferpromenade, die urige Altstadt und die internationale City befinden sich in der Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Der Standort dieser Immobilie verfügt über optimale Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr in sämtliche Stadtteile von Düsseldorf und Umgebung.
Die Autobahnen in alle Richtungen in der nähe.
Mitten in der City befindet sich eine Parkanlage, in der zwei kleine Seen, mit den schönen Namen "Schwanenspiegel" und "Kaiserteich" Ihnen pure Erholung und Idylle bieten.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, inkl. einer Telefonnummer an. Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie weitere Objektunterlagen zu Ihrer Information. Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu den Baufinanzierern der Postbank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot zu dieser oder zu weiteren Immobilien erhalten können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 162,00 m², vermietbare Fläche: 162,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Immonet-Nr.: 44577912

Anbieter-Objekt-ID: 42460103-00102-2666766

Ihr Ansprechpartner

Maryam Jahanbani

Immermannstraße 65c

40210 Düsseldorf

Ihr Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

- -

Lubahnstraße 2

31789 Hameln

IPA Standard Partner

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