Immonet-Nr.: 44575601

Anbieter-Objekt-ID: JL_AS_12_1.OG-mi-1978060

// Gemütliche 2-RWE im 1. OG in Rothensee - Balkon - offene Küche - Tageslichtbad - Bezug ab Juli 2021 //

Etagenwohnung mieten in Magdeburg

Ackendorfer Str. 12
39126  Magdeburg
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Miete zzgl. NK
364.00 €
Miete inkl. NK
478.80 €
Nebenkosten
114.80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
728.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
56 m²
Baujahr
1932
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
01.07.2021
Endenergieverbrauch
139.2 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1932
  • Küche: 1
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Laminat
  • Keller

Primärenergieträger: FERN

- 2-Raumwohnung in gepflegter Wohnanlage
- Laminat in allen Wohnräumen
- gefliester Flur
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und WM- Anschluss
- gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne

Die helle 53 qm große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG der sehr gepflegten Wohnanlage in der Ackendorfer Str. und überzeugt mit ihrem praktischen Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer mit einer Fläche von 19 qm bietet Zugang zum gemütlichen Balkon. Hieran schließt sich die modern geflieste offene Küche an. Das Tageslichtbad mit Dusche besitzt einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist ebenfalls 19 qm groß und bietet damit viel Platz.

Die Wohnung in der Ackendorfer Straße befindet sich im nördlichen Teil von Magdeburg gelegenen Stadtteil Rothensee, etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Gelegen zwischen Elbe und den Neustädter Seen bietet der Stadtteil viel Grün und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die S-Bahnstation Magdeburg-Rothensee kann fußläufig in 15 Min erreicht werden, die Straßenbahnhaltestellen Schule Rothensee und Hohenwarther Str. sind jeweils nach etwa 10 Min zu erreichen. Über den August-Bebel-Damm gelangt man innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto auf die A2.
Bäcker, Apotheke und ein Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu

Stichworte:
Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 44575601

Anbieter-Objekt-ID: JL_AS_12_1.OG-mi-1978060

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Ihr Ansprechpartner

Julia Lange

Ferdinand-Lassalle-Str. 6

04109 Leipzig

Ihr Anbieter

SWA Immobilien GmbH

Franz Zangemeister

Ferdinand-Lassalle-Str. 6

04109 Leipzig

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