Immonet-Nr.: 44530503

Anbieter-Objekt-ID: AAYDM3K_2Z9H54Q-2514112

3 Raumwohnung mit kleiner Terrasse und Fahrstuhl

Wohnung kaufen in Coswig

01640  Coswig
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
164,800.00 €
Kaufpreis/ m²
2,350.00 €
Hausgeld pro Monat
294.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
5,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% incl. gestzl. MwSt
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
68 m²
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
139 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Fernheizung

Das im Jahr 1996 gebaute Objekt besteht aus einem
Erdgeschossbereich mit diversen Dienstleistungseinrichtungen
und Gewerbebereichen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich einige ärztliche und
medizinische Einrichtungen, die durch eine Apotheke gut
ergänzt werden.
Die insgesamt 17 Wohnungen im Objekt sind ausschließlich in
den Obergeschossen angelegt. Alle von der Wohnung aus
sichtbaren Flachdachflächen sind mit einer Dachbegrünung
versehen.
Im Keller des Gebäudes befindet sich die Tiefgarage mit den
einzelnen Stellplätzen zu den Wohnungen und
Gewerbeeinheiten.
Für den normalen Geschäftsverkehr ist ein großer allgemeiner
Parkplatz vor dem Gebäude angelegt. Dieser kann von allen
Anliegern und Kunden zeitweise genutzt werden.
Das Objekt liegt inmitten eines Wohnungsneubaugebietes in
unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsverbindung nach Dresden,
Radebeul und Weinböhla. Ebenfalls dorthin führt die
Straßenbahn des öffentlichen Nahverkehrs, deren Haltestellen in
wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Coswig mit seinen ca. 22.500 Einwohnern liegt im Bereich des
mittleren Elbtales rechtselbig an der Sächsischen Weinstraße
zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt
Meißen.
Zur Großen Kreisstadt Coswig gehören die Dörfer Brockwitz,
Sörnewitz und Neusörnewitz.
Die Dörfer Neucoswig und Kötitz wurden 1920 bzw. 1935
eingemeindet.
Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem
Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und
Besucher interessant.
Aber auch 5 Gewerbegebiete mit einem breiten Branchenmix
zeichnen Coswig aus. Die Umgebung ist geprägt von den
Weinbergen. Klimatisch begünstigt durch die Elbhanglage
gedeiht hier seit Jahrhunderten der Wein.
Die Landeshauptstadt, ca. 20km entfernt, ist bequem mit der S-Bahn und teilweise auch mit Bus und Straßenbahn zu erreichen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet neben diversen
Sportstätten und Einrichtungen die Landschaft selbst. Wanderer,
Radfahrer und Reiter können in viele Richtungen ausschwärmen.
Kunstliebhaber kommen in der Kunst- und Kulturlandschaft des
Oberen Elbtals sowie in Meißen und Moritzburg auf ihre Kosten.
Der Ort ist mit Bildungseinrichtungen von Grundschule bis
Gymnasien und Berufsschulen gut versorgt.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule,
Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung,
Einkaufsmöglichkeit, Coswig hat einen S-Bahnhof, Straßenbahn
nach Dresden und Weinböhla, Krankenhaus, Schulen und
Kindergärten, prima Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet
Auer.

Zahlen/Daten/Fakten:
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 334,90 €,
jährlich 4.018,80 €.
Die Miete kann man problemlos anpassen.
Hinzu kommen Mieteinnahmen für den Stellplatz von monatlich
60,00 €, jährlich 720,00 €.
Die Gesamtmieteinahmen belaufen sich somit jährlich auf
4.738,80 €.

Immonet-Nr.: 44530503

Anbieter-Objekt-ID: AAYDM3K_2Z9H54Q-2514112

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Rene Hähnel

Untere Dorfstraße 21

01728 Bannewitz

Ihr Anbieter

rh immobilien- René Hähnel

Rene Hähnel

Untere Dorfstraße 21

01728 Bannewitz

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.