Immonet-Nr.: 44527594

Anbieter-Objekt-ID: 550-49353

Ennigerloh, Leben und Arbeiten in der Natur!

Bauernhaus mieten in Ennigerloh

59320  Ennigerloh
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Miete zzgl. NK
2,700.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,400.00 €
Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
267 m²
Grundstücksfläche ca.
700 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.09.2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
Das gesamte Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss sowie über eine zentrale Alarm- und Rauchmeldeanlage.
Zur Optimierung der energetischen Nutzung wurden dreifach-verglaste Wärmedämmfenster sowie Luft -Wärmepumpen zur kalkulierbaren Beheizung verbaut.
Ab 2026 werden die Wärmepumpen von eigenem Photovoltaikstrom gespeist. Ab dann können Elektroautos auch mit grünem Strom geladen werden.
Ein Autostellplatz befindet sich unmittelbar am Haus.
Auf Wunsch ist eine Garage anmietbar.
Ein großer Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Über einen privaten Wirtschaftsweg kann ein hofzugehöriger Wald mit altem, hochwertigem Baumbestand jederzeit besucht werden.

Das Objekt ist ein KFW 100 zertifiziertes Haus, der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Verwirklichen Sie den Traum von Leben und Wohnen in natürlicher Umgebung und einmaligem Ambiente!

Die Außenfassade des Haupthauses, des ehemaligen Bauernhofes, wurde liebevoll und aufwändig renoviert. Die Fachwerkfassade wurde in ihrem ursprünglichen Zustand erhalten.
Nachhaltigkeit, größtmögliche alternative Energieversorgung und ressourcenschonendes Wohnen stehen dabei genauso im Fokus, wie Langlebigkeit und Qualität der eingesetzten Baumaterialien.

Tief durchatmen, innerlich Kraft tanken.
Auf dem Hof Triebus wohnen Sie in geborgener, inspirierender und ruhiger Umgebung.
Bei den Renovierungsarbeiten und der Ausstattung der Räume wurden ökologisch gesunde Materialien, wie Holzfaserdämmplatten, Lehmputz, Steinwolle und größtenteils Holz aus dem eigenen Wald verwendet. Dadurch entsteht ein angenehmes Raumklima.
Die auf 2 Etagen verfügbare Wohnfläche von ca. 270 m² lässt sich auf beiden Etagen über separate Zugänge betreten.

Das ganze Haus wurde hochwertig modernisiert.
Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele. Davon gehen die verschiedenen Räumlichkeiten ab. Zum Beispiel die große Wohn-/Essküche oder das gemütliche Wohnzimmer.
Die Böden der Räume im Erdgeschoss sind mit Fliesen in Holzoptik gefliest. Im Obergeschoss wurde Vinylboden, ebenfalls in Holzoptik, verlegt.
Es besteht die Möglichkeit im Obergeschoss einen Teil für ein Büro, ein Studio oder eine Praxis abzutrennen. Eine Alternative wäre eine Familie mit 2 Generationen.
Der Außenbereich besteht aus einer ca. 700 m² großen Grünfläche zur Vorder- und Rückseite des Hofs und rundet so die hochwertige Wohnanlage mit hohem Erholungs- und Freizeitwert ab. Die Stille und die Natur, die das Fachwerkgebäude umgeben, unterstützen konzentriertes Arbeiten und Entspannung.

Preisinformation:
1 Stellplatz

In der Nähe von Münster (27km), Warendorf (18 km) und Hamm (25 km) befindet sich der ehemalige Bauernhof.
Es gibt zwei Reiterhöfe in unmittelbarer Nähe (1x Westernreiten und 1x klassisch- englische Reitweise (auditiert mit Reithallen und Offenplätzen)). Zwei nah gelegene Orte, Enniger (6 km) und Hoetmar (3 km), haben gut ausgestattete Einkaufsmöglichkeiten (K+K/ EDEKA). Die nächstgelegenen Schulstädte sind Warendorf und Ahlen. Zu beiden Orten gibt es entsprechende Busverbindungen.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe liegen in Ahlen-Westfalen (13 km), in Hamm-Westfalen (26 km) und in Telgte (21 km). Die Fahrtdauer nach Münster (30 km entfernt) beträgt ca. 40 Minuten bis ins Zentrum. Zusätzlich zur Schnellbusverbindung Everswinkel- Münster, ist eine Bahnstecke von Sendenhorst nach Münster in Planung.

Hat diese außergewöhnliche Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail.
Gerne zeige ich Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ronald Zent
Tel.: 0251/ 41 84 8-15 oder 0157 / 715 88 385
Email: r.zent@homann-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 8.30, Distanz zum Gymnasium: 10.40, Distanz zur Autobahn: 14.60

Immonet-Nr.: 44527594

Anbieter-Objekt-ID: 550-49353

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Ihr Ansprechpartner

Ronald Zent

Servatiiplatz 7

48143 Münster

Ihr Anbieter

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Bernard Homann

Servatiiplatz 7

48143 Münster

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