Immonet-Nr.: 44526419

Anbieter-Objekt-ID: 4206 7-197347

***RESERVIERT*** Großzügiges Mehrfamilienhaus in Offenburg

Mehrfamilienhaus kaufen in Offenburg

77656  Offenburg
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Kaufpreis
695,000.00 €
Courtage für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. Mwst.
Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.
Zimmer
10
Wohnfläche ca.
368 m²
Grundstücksfläche ca.
541 m²
Baujahr
1998
Endenergieverbrauch
58.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Öl

- Fliesen- und Parkettböden
- Holz-Isolierglasfenster 2-fach von 1998
- Ölzentralheizung von 1998
- solare Brauchwassererwärmung
- Kachelofen im UG
- elektr. Rollläden
- teilweise Fußbodenheizung
- 2 Garagen mit elektrischem Sektionaltor
- 1 Unterstellplatz für Wohnmobil
- 1 Stellplatz
- Zisterne mit 6000 Litern

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening- immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Dieses gepflegte Mehrfamilienwohnhaus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend eines südliches Ortsteils von Offenburg. Es gibt insgesamt 4 Wohnungen ohne Aufzug, in verschieden Größen und unterschiedlichen Schnitten. Ein Garten hinter dem Haus, zwei Stellplätze und zwei Garagen runden das Angebot ab.

Die ideale Immobilie für Kapitalanleger oder auch zur Selbstnutzung! Die monatlich zu erwartende Kaltmiete beträgt 2.854 € inkl. Garagen und Stellplatz.

Aufteilung:
Untergeschoss, 2-Zimmerwohnung mit ca. 70 m²
- Diele
- offene Wohn- / Essküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Erdgeschoss, 2-Zimmerwohnung mit 113,21 m²
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Badezimmer
- Wohnen / Essen mit Ausgang in den Garten (Freisitz)
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Abstellraum außerhalb der Wohnung

Obergeschoss, 4-Zimmerwohnung mit 125 m²
- Diele
- Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon
- Vorratsraum
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Gäste-WC
- Kinderzimmer

Dachgeschoss, 2-Zimmerwohnung mit 60 m²
- Diele
- Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Bad
- Abstellraum außerhalb der Wohnung

Außenanlagen:
- 2 Garagen mit Sektionaltor
- 1 Stellplatz vor dem Haus
- 1 Unterstellplatz Wohnmobil

Es gibt keinen Fahrstuhl im Haus.

Offenburg Ortsteil
Ruhige Lage am Ortsrand, bis in die Offenburger Innenstadt sind es etwa 4-5 Kilometer.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1998
Energiekennwert: 58,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

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Stichworte:
Nutzfläche: 107,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 44526419

Anbieter-Objekt-ID: 4206 7-197347

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Ihr Ansprechpartner

Dieter Altmann

Schulstraße 64

77694 Kehl am Rhein

Ihr Anbieter

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Richard Brüning

Schulstraße 64

77694 Kehl am Rhein

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