Immonet-Nr.: 44525857

Anbieter-Objekt-ID: HKK18428-208403

Vorderer Westen: Traumhafte 3-ZKB-ETW in begehrter Wohnlage in Kassel

Etagenwohnung kaufen in Kassel

34119  Kassel
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Kaufpreis
234,900.00 €
Courtage für Käufer
Käufer-Maklerprovision 3 % inkl. Mwst.
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
89 m²
Baujahr
1958
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
92.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
  • Garage

Der Wohnungseingang führt in den geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe. Neben dem Bad und der Küche sind drei Zimmer und der überdachte Balkon vorhanden.



Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Hauseingangstür wurde ebenso bereits erneuert wie die Fenster. Erst kürzlich wurden in der Wohnung umfangreiche Investitionen vorgenommen. So wurden das hübsche Wannenbad (mit Fenster) erneuert, neue Bodenfliesen verlegt und die Wände tapeziert sowie gestrichen. Die Räume sind mit attraktivem Parkett ausgestattet. Die Wohnung ist also bezugsfertig! Ein Highlight ist der fast 7 m² große, überdachte Westbalkon mit Markise und Blick ins Grüne.

Ein großer Kellerraum rundet das Angebot ab. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, für EUR 14.900 eine Garage neben dem Haus dazu zu erwerben.

Die angegebene Fläche von ca. 89 m² wurde nach DIN 277 (inkl. Nebenflächen) ermittelt. Die Wohnung kann Ihnen nach Absprache frei übergeben werden.

Äußerst beliebte Lage im Vorderen Westen, zwischen Tannenwäldchen und Stadthallengarten. Die Wohnung ist Teil einer ruhigen Wohnanlage mit hohem Grünflächenanteil. Nutzen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur mit Straßenbahn und KVG-Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kreditinstituten, Kindergärten, Schulen, Freizeitangeboten, gastronomischen Angeboten und vielem mehr.

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Immonet-Nr.: 44525857

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Wolfsschlucht 27­

34117 Kassel­

Ihr Anbieter

Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­

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34117 Kassel­

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