Immonet-Nr.: 44525041

Anbieter-Objekt-ID: 04.21-1324223

Schicke 4 Zimmer Wohnung, Parkett, Wohnküche mit Balkon, zwei Bäder

Etagenwohnung mieten in Dresden

Floßhofstrasse 6
01159  Dresden
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Miete zzgl. NK
1,212.00 €
Miete inkl. NK
1,432.00 €
Nebenkosten
220.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,424.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
121.23 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.10.2016
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
92 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachboden

Primärenergieträger: Fernheizung

Zweitbezug nach Komplettsanierung
Wohnen in der Gründerzeit mit entsprechend hohen Räumen und großen Fenstern, stimmige Grundrissaufteilung.
Südausrichtung
Geringe Gesamtwohnungsanzahl mit 9 Wohneinheiten
Grüne funktionale Außenanlage mit überdachtem Freisitz, Grün- und Pflanzflächen, Sandkasten/ Spielfläche für Kinder, Fahrradabstellmöglichkeiten
Einzeldenkmal mit guten Wärmedämmqualitäten, Primärenergie Bedarfsgruppe C, Außenwandwärmedammputz, Dämmung der Decken über Mansardgeschoß und Keller

Sentionelle Macrolage. Das Stadtzentrum ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Gute Grüne Lage mit Blick auf einen Parkbereich, der durchgängig vom Stadtzentrum bis nach Tharandt ausgebaut ist.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß
Zwei Bäder mit Fenster: mit Dusche und Wanne, gefliest, Handtuchheizkörper
Wohnküche gefliest mit 6 qm Balkon Blick ins Grüne
Alle Räume Parkett im Fischgrät-Muster; die Abmessungen 50 x 10cm
gespachtelte Innenwände
Verstärkung der Holzbalkendecken mit Zementestrich auf Trittschallmatte
angefertigte Tischler-Kassettentüren
Separater großer Mieterkeller pro Wohnung, Fahrradraum, Gemeinschaftskeller
Schließsystem, Sprechanlage

Besichtigungstermine:
Nach Absprache möglich.
Tel.: 0351-56-36-10
Mail: info@iblange.de

Immonet-Nr.: 44525041

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