Immonet-Nr.: 44524020

Anbieter-Objekt-ID: AFSMG32_2ZCXQ4P-1938659

INNENSTADT-WEST 2-Zi. Wohnung im Jugendstillhaus, 1. OG, mit Einbauküche

Wohnung mieten in Dortmund

Sternstr. 22
44137  Dortmund
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Miete zzgl. NK
369.00 €
Miete inkl. NK
479.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
700.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
42.9 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.07.2021
Endenergiebedarf
154 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1910
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Wohnberechtigungsschein
  • Keller
- Laminatboden
- Fliesen (V&B)
- Kunststofffenster (doppelverglast)
- Dusche
- Raufasertapeten
- Hohe Decken

Diese schöne und gemütliche Wohnung mit hohen Decken liegt im 1.OG eines gepflegten Jugendstillhauses und hat folgende Räumlichkeiten:

- Wohnzimmer/Schlafzimmer
- Kochnische mit kleiner Einbauküche
- Arbeitszimmer/Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur
_____________________________

- Gartenmitbenutzung

Es gibt auch einen Abstellraum, der im Treppenhaus liegt und mit einem Nachbarn gemeinsam benutzt werden kann. Die Fläche des Abstellraums ist aus der Wohnflächenberechnung ausgenommen.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand

Das Haus befindet sich in der Nähe des U-Turms und Kreuzviertels in
der Sternstraße. Das Westcenter mit Rewe, Netto, Getränkemarkt und Rossmann ist ca. 10 Gehminuten (oder 1 U-Bahn-Station) entfernt. Die zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Sparkasse, Poststelle etc. sowie Ärztepraxen befinden sich ganz in der Nähe.

Der Westpark sowie Tremoniapark sind in 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Bus-Haltestelle und U-Bahn- sowie S-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Dortmunder Innenstadt ist zwei U-Bahn-Haltestellen entfernt; die TU sowie Fachhochschule sind ebenfalls sehr schnell und leicht zu erreichen.

Die Wohnung kann nicht als WG genutzt werden! Die Wohnung u.a. für Pendler, Arbeitstätigen, Studenten und Azubis sehr gut geeignet. Das Bewerbungsverfahren setzt die Ausfüllung der Mieterselbstauskunft voraus. Bewerber sollten ein unbefristetes Arbeitsverhältnis nachweisen können und/oder eine Bürgschaft vorlegen. Da sich das Objekt in einer sehr guten Wohnlage befindet, fordern wir von allen Bewerbern eine SCHUFA-Auskunft, Adresse und Telefon der letzten Vermieter.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Selbstauskunft
- SCHUFA
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis
- Bürgschaft für Studenten und Azubis

Immonet-Nr.: 44524020

Anbieter-Objekt-ID: AFSMG32_2ZCXQ4P-1938659

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