Immonet-Nr.: 44523932

Anbieter-Objekt-ID: 84-0431360003-177005

Ab sofort frei: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad und Balkon

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

Hülsmeyerstr. 7
40629  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
675.81 €
Miete inkl. NK
874.81 €
Nebenkosten
151.00 €
Heizkosten
48.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,027.43 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
75.09 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.07.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
162 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Gäste-WC
vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gäste WC; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon;

Ab sofort frei: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wird Ihr Herz höherschlagen lassen! Von dem Flur aus gelangen Sie zunächst zu dem Wohnzimmer, der Küche, dem separaten Essbereich und dem Gäste WC. Von dem Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Von einem weiteren Flur geht es zu dem Badezimmer, dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer. Das innenliegende Badezimmer und das Gäste-WC glänzen mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einer Handtuchheizung. Die Küche ist mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die Wohnung wird Ihnen im aktuellen Zustand (unrenoviert) mit Raufasertapeten und Vinylboden in brauner Holzoptik übergeben. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Ludenberg. Der Stadtteil gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Düsseldorf. Der Gallberg mit seinen grünen, zum Rotthäuser Bachtal hinunter reichenden Hängen auf der einen Seite und dem Wildpark im Grafenberger Wald auf der anderen Seite, bilden ein landschaftlich ausgesprochen reizvolles Umfeld von hohem Erholungswert. Die Verkehrsanbindungen an das Autobahnnetz und die Düsseldorfer Innenstadt sind ebenfalls ideal. Auch an die Kleinen ist mit einem Waldspielplatz gedacht. Neben Sport und Natur profitieren Sie auf der anderen Seite von der hervorragenden Infrastruktur. Der Staufenplatz ist binnen weniger Minuten zu erreichen. Neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzten, befinden sich hier die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Ein REWE-Markt liegt am Eingang des Wohngebiets und ist fußläufig erreichbar.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 44523932

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